Wealthcap veröffentlicht seinen ersten Marktbericht Büroimmobilien
Der deutsche Investmentmarkt entwickelt sich weiterhin dynamisch. Eine hohe Nachfrage nach Investmentmöglichkeiten in Büroimmobilien besteht insbesondere in den Top 5-Standorten. Dies geht aus dem ersten Marktbericht des Assetmanagers Wealthcap zu deutschen Büroimmobilien hervor. Der Bericht erscheint fortan regelmäßig und analysiert die wirtschaftliche Lage in der Bundesrepublik sowie die Entwicklungen im Segment deutscher Büroimmobilien.
Als Antwort auf das knappe Angebot an Core-Immobilien – also Bestandsimmobilien in guter Lage mit guter Mieterbonität – nehmen Investoren zunehmend andere Standorte, Nutzungsarten und Objekte mit Aufwertungspotential ins Visier. Aufgrund der fundamental begründeten Nachfrage zeigen die Analysen von Wealthcap aktuell keine Anzeichen für eine Immobilienblase – weder im Markt für Büro- noch für Wohnimmobilien.
Mit Blick auf die konstanten Rahmenbedingungen für den gewerblichen Investmentmarkt in Deutschland geht Wealthcap davon aus, dass der deutsche Immobilienmarkt seine Position als zweitwichtigster Investmentstandort Europas hinter Großbritannien halten wird und im Gesamtjahr 2014 ein Transaktionsvolumen von mehr als 35 Milliarden Euro erreicht werden kann. Für 2015 kann von einer robusten Entwicklung der Märkte, insbesondere in den deutschen Großstädten ausgegangen werden. Die Spitzen- und Durchschnittsmieten sollten bei begrenztem Angebot stabil bleiben.
„Im Rahmen unserer Immobilienstrategie konzentrieren wir uns weiterhin auf Immobilienmärkte mit wirtschaftlicher und politischer Stabilität sowie einer hohen Transparenz, daher richten wir unseren Fokus bei direkten Investitionen auch künftig auf Deutschland. Der regionale Schwerpunkt wird weiter auf den wichtigsten Großstädten sowie aussichtsreichen B-/C-Standorten liegen, insbesondere in den Segmenten Büro, Einzelhandel und Logistik“, erklärt Gabriele Volz, Geschäftsführerin von Wealthcap den weiteren strategischen Schwerpunkt des Investment Managers.
Quelle: Pressemitteilung Wealthcap
Die Wealth Management Capital Holding GmbH (Wealthcap) ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Unicredit Bank AG, die Anfang 2007 aus der Zusammenlegung der drei konzerneigenen Initiatorengesellschaften Blue Capital, H.F.S. und HVB Fondsfinance hervorgegangen ist. Das Unternehmen mit Sitz in München beschäftigt rund 260 Mitarbeiter und hat 138 Beteiligungen mit einem Eigenkapital von insgesamt 7,3 Milliarden Euro platziert. (JF1)