Wo macht eine Investition Sinn? Neues „Lagerating“ veröffentlicht

Der deutsche Immobilienmarkt ist von einer hohen Dynamik geprägt. Vor allem in den Metropolen, Großstädten und Speckgürteln sind Kaufimmobilien trotz eines steigenden Preisniveaus begehrt. Doch die Lage entscheidet darüber, ob sich das Objekt eines Tages wieder gewinnbringend verkaufen lässt. Sogar innerhalb stark nachgefragter, innerstädtischer Stadtteile gibt es zum Teil große Unterschiede. Wo macht eine Investition Sinn? Darauf will das „Lagerating“ des Portals Immobilienscout24 und des Wirtschaftsportals Handelsblatt Online eine Antwort geben und bewertet ausgewählte Stadtteile in Deutschlands Topmetropolen. Die Analyse des Berliner Immobilienmarktes ist der Auftakt für eine insgesamt vierteilige, wöchentliche Lagerating-Serie. Es folgen Ratings für Hamburg, Frankfurt am Main und München.

Laut Analyse liegt Berlin immer noch im Trend - und dies habe für Investoren positive Effekte. „Trotz stetiger Steigerung der Kaufpreise steht Berlin immer noch im Fokus von Investoren aus dem In- und Ausland. Vor allem die Bezirke innerhalb des S-Bahnrings haben eine gute Entwicklungsperspektive und bieten Anlegern eine hohe Investitionssicherheit", so Jan Hebecker, Leiter Märkte und Daten bei Immobilienscout24. Doch hinter der Stadtgrenze nehme die Investitionssicherheit ab - abgesehen von Hotspots wie Potsdam, Babelsberg oder Glienicke.

Das Lagerating basiert auf Marktdaten von Immobilienscout24, wie Preisniveaus und Preisentwicklungen der vergangenen fünf Jahre. Zusätzlich sind als externe Faktoren die Bevölkerungsentwicklung und die Entwicklung der Arbeitsplätze in die Analyse eingeflossen, da diese Faktoren einen entscheidenden Einfluss auf die Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt hätten. Das Lagerating auf Stadtteilebene unterscheidet nach den drei Kategorien „gut“, „mittel“ und „einfach“.

Immobilienscout24 und Handelsblatt Online haben das „Lagerating“ erstmals 2014 präsentiert. Die Ergebnisse des Ratings 2016 für die drei weiteren größten deutschen Städte werden jeweils montags bei Handelsblatt Online vorgestellt. Ergänzend dazu stehe eine Karte mit dem Lagerating für ganz Deutschland zur Verfügung.

Quelle: Pressemitteilung Immobilienscout24

Immobilienscout24 ist ein 1998 gegründetes Immobilienportal im deutschsprachigen Internet. (mb1)