Wohnimmobilienmarkt Mallorca: Ungebrochen hohe Nachfrage
Der Immobiliendienstleister Engel & Völkers Mallorca meldet für 2015 ein erfolgreiches Geschäftsjahr. Die 16 Wohnimmobilien-Shops steigerten ihren Courtageumsatz um 22,2 Prozent auf 14,5 Millionen Euro (2014: 11,9 Millionen Euro). Beflügelt werde der mallorquinische Immobilienmarkt unter anderem durch das niedrige Zinsniveau und den Wunsch vieler Käufer, einen Zweitwohnsitz auf der beliebten Ferieninsel zu erwerben.
Eine der nach wie vor gefragtesten Regionen für Immobilieninvestitionen ist der Südwesten. Dort verkaufte Engel & Völkers im vergangenen Jahr fünf Immobilien zu einem Kaufpreis zwischen acht und zehn Millionen Euro. Der höchste Kaufpreis, den das Unternehmen in der exklusiven Wohngegend Son Vida erzielte, betrug 10,5 Millionen Euro. Mit 17.000 Euro wurde im Westen der höchste Quadratmeterpreis auf Mallorca in 2015 gezahlt.
Die Anzahl der Transaktionen hat sich im Südwesten der Insel im vergangenen Jahr um rund 50 Prozent gegenüber 2014 erhöht. Um ebenfalls 50 Prozent legte die Anzahl der Verkäufe in der Inselmitte zu. In dieser Region verkaufte Engel & Völkers einige der teuersten Immobilien Mallorcas.
„Ein entscheidender Faktor für die hohe Zahl an Kaufabschlüssen war, dass sich die Vermarktungszeit verkürzt hat“, erklärt Hans Lenz, Geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers Mallorca Südwest. In der Inselmitte und im Süden Mallorcas vermarktete Engel & Völkers 20 Prozent der verkauften Immobilien in weniger als drei Monaten. In Palma lag die durchschnittliche Verkaufszeit zwischen vier und sechs Monaten.
Der Großteil der Verkäufe wurde mit Zweitwohnsitzen generiert. Zu den Hauptkäufergruppen zählen Suchkunden aus dem deutschsprachigen Raum, aus Großbritannien, Skandinavien und Frankreich. Während insgesamt Käufer aus Deutschland den Markt dominieren, sind im Norden und Westen der Insel viele Briten aktiv. Durch die Stärke des Britischen Pfund gegenüber dem Euro hat die Nachfrage aus Großbritannien merklich zugenommen.
„Der Kauf einer Immobilie auf Mallorca bleibt auch in Zukunft angesichts der großen Nachfrage eine wertstabile Investition. Besonders Anleger aus Ländern mit einer starken Währung zeigen derzeit verstärktes Interesse“, so Hans Lenz abschließend.
Quelle: Pressemitteilung Engel & Völkers
Engel & Völkers ist ein weltweit agierendes Dienstleistungsunternehmen in der Vermittlung von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Yachten im Premium-Segment. (mb1)