Wohnungspreise in Niedersachsen klettern weiter
In nahezu allen niedersächsischen Regionen sind gebrauchte Eigentumswohnungen in den vergangenen drei Jahren deutlich teurer geworden. Mit einer jährlichen Steigerung von 23 Prozent kletterten die Preise im Landkreis Cuxhaven am stärksten. Dort werden auch die höchsten Standardpreise verlangt. Diese Ergebnisse hat die LBS Norddeutsche Landesbausparkasse Berlin - Hannover (LBS Nord) im Rahmen ihres halbjährlich erscheinenden Kaufpreisspiegels veröffentlicht. Die Auswertung des Instituts Empirica bezieht sich auf die Immobilienangebote in den niedersächsischen Tageszeitungen und Online-Portalen im ersten Quartal 2017.
Im Landkreis Cuxhaven liegt der mittlere Angebotspreis für gebrauchte Eigentumswohnung bei 2.227 Euro zu erwerben. Die Spitzenpreise in der Region sind bezogen auf ganz Niedersachsen ebenfalls relativ hoch: Im oberen Preissegment wird für ein Viertel aller Wohnungen mindestens 3.138 Euro pro Quadratmeter verlangt. Oldenburg belegt wie bei der vorherigen Erhebung den zweiten Platz bei den Wohnungspreisen und ist damit die teuerste kreisfreie Stadt in Niedersachsen. Eine gebrauchte Eigentumswohnung wird dort zu einem Standardpreis von 2.125 Euro pro Quadratmeter angeboten. Mit einem Standardpreis von 2.120 Euro pro Quadratmeter belegt die Landeshauptstadt Hannover Platz drei der niedersächsischen Preisskala.
Auch in den Landkreisen Aurich (2.097 Euro pro Quadratmeter), Ammerland (2.081 Euro pro Quadratmeter), Harburg (2.050 Euro pro Quadratmeter) und Lüneburg (2.041 Euro pro Quadratmeter) sowie in der Stadt Braunschweig (2.055 Euro pro Quadratmeter) liegen die Quadratmeterpreise über 2.000 Euro.
Die teuersten Wohnungen in Niedersachsen sind im Landkreis Aurich zu finden. Mit mindestens 6.658 Euro pro Quadratmeter werden hier die höchsten Spitzenpreise verlangt. Vor allem die Wohnungsangebote auf den Inseln Juist und Norderney mit Quadratmeterpreisen von 9.000 Euro und mehr treiben das Preisniveau im Landkreis nach oben.
In 45 von 47 Kreisen in Niedersachsen sind gebrauchte Eigentumswohnungen seit 2014 zum Teil erheblich teurer geworden. Neben dem Spitzenreiter Cuxhaven (plus 23 Prozent pro Jahr) gab es auch in den Städten Hannover, Osnabrück, Wolfsburg und Braunschweig sowie in den Landkreisen Celle, Verden, Gifhorn, Wesermarsch und Göttingen zweistellige Preissteigerungen zwischen elf und 15 Prozent jährlich.
Am günstigsten waren gebrauchte Eigentumswohnungen in Niedersachsen in den Landkreisen Osterode am Harz (556 Euro pro Quadratmeter) und Goslar (625 Euro pro Quadratmeter).
Quelle: Pressemitteilung LBS
Die LBS-Gruppe betreibt das Bauspargeschäft der Sparkassen-Finanzgruppe. Sie besteht aus acht Landesbausparkassen mit regional abgegrenzten Geschäftsgebieten. (JF1)