ZIA: Mietpreise steigen nur noch moderat - Mietpreisbremse überflüssig?
Am 3. Februar 2015 meldete der Spiegel in seiner Online-Ausgabe, dass der Zentrale Immobilien Ausschuss (ZIA) in seinem Frühjahrsgutachten davon ausgeht, dass Wohnungsmieten und Preise für Eigentumswohnungen künftig nicht mehr so stark steigen werden wie noch in den vergangenen Jahren. Laut der Analyse seien die Angebotsmieten in 2014 mit 2,7 Prozent (2013: 3,3 Prozent) im Westen und 1,9 Prozent (2013: 2,5 Prozent) im Osten Deutschlands langsamer gestiegen als in 2013. Der Verband wandte sich mit diesen Erkenntnissen gegen die geplante Mietpreisbremse, die in den kommenden Wochen vom Bundestag beschlossen werden soll. Obwohl die Nachfrage nach Miet- und Wohneigentum in begehrten Städten und Regionen ungebrochen hoch ist, sieht die Immobilienwirtschaft keine Preisblasen. Zudem habe die Branche mit dem verstärkten Bau neuer Wohnungen reagiert, heißt es beim ZIA, der für 37.000 Unternehmen spricht. In Metropolen und Top-Regionen sei die Lage für Mieter und Käufer aufgrund des knappen Angebots allerdings unverändert angespannt. Dem ZIA-Gutachten zufolge sind die Kaufpreise 2014 nochmals stärker gestiegen als im Vorjahr. In Westdeutschland legten sie demnach um 5,5 Prozent zu.