Wertgrund verkleinert Bestandsportfolio des "Wertgrund Wohnselect D"
Der Asset Manager Wertgrund Immobilien und die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Pramerica Property Investment haben aus dem offenen Publikums-AIF „Wertgrund Wohnselect D“ drei Immobilienteilportfolios mit insgesamt 1.141 Wohn- und 52 Gewerbeeinheiten in Leipzig, Ingolstadt und im Rheinland für rund 185 Millionen Euro veräußert. Seit Auflage des Fonds im Juni 2010 sind das die ersten größeren Verkäufe die vorgenommen wurden. Insgesamt wurden etwa 35 Prozent des Bestands des Fonds verkauft, wobei weitere 1.991 Wohneinheiten in Hamburg, Berlin, Köln, Dresden und Aachen im Kernportfolio verbleiben.
„Es lässt sich beobachten, wie in einigen Städten ein Preisplateau angesteuert oder bereits erreicht wurde und der Nachfrageüberhang auf den deutschen Wohnimmobilienmärkten zurzeit eher größer als kleiner wird. Daher nutzen wir die aktuell sehr günstige Marktsituation für Verkäufe, um das Portfolio zu arrondieren und die Standort- sowie Portfolioqualität noch einmal zu erhöhen“, sagt Thomas Meyer, Vorstandsvorsitzender von Wertgrund Immobilien, und ergänzt: „Mit unserer Strategie, das Fondsportfolio aktiv zu managen, um eine konstante Wertentwicklung zu erreichen, konnten wir einen deutlichen Gewinn zugunsten unserer Anleger erzielen. Der verbleibende Bestand von fast 2.000 Wohneinheiten bietet in den kommenden Jahren noch deutliches Entwicklungspotential in den Bereichen Nachverdichtung, Sanierung und Dachgeschossausbau, das wir aktiv managen wollen.“
Der „Wertgrund Wohnselect D“ ist ein offener inländischer Publikums-AIF nach Kapitalanlagegesetzbuch (KAGB) mit ausschließlichem Fokus auf deutsche Bestandswohnimmobilien. Der Fonds richtet sich an private Investoren und verfügt mittlerweile über ein Nettofondsvolumen von rund 370 Millionen Euro mit 3.047 Wohn- und 156 Gewerbeeinheiten (Stand: 31. Oktober 2017). Investiert wird in Bestandswohnimmobilien in deutschen Metropolregionen und „Hidden-Champions-Standorten“, also Mittelstädte mit überdurchschnittlich guter Wirtschafts- und Bevölkerungsprognose.
Quelle: Pressemitteilung Wertgrund Immobilien
Die Wertgrund Immobilien AG ist ein Investment- und Managementunternehmen für Bestandswohnimmobilien in Deutschland. Das Unternehmen ist seit 1992 am Markt und verwaltet und managt aktuell etwa 8.000 Wohneinheiten mit circa 100 Mitarbeitern an acht Standorten in Deutschland. (JF1)