Allianz meldet erfolgreiche Immobilienaktivitäten in den USA
Der Versicherungskonzern Allianz hat einen Anteil von 43 Prozent an der Premium-Immobilie „1515 Broadway“ in New York erworben. Das Objekt hat einen Gesamtwert von 1,95 Milliarden US-Dollar. Mit dieser Akquisition steigen die von der Allianz Real Estate in den USA betreuten Assets under Management auf 16,3 Milliarden US-Dollar. Insgesamt konnten für verschiedene Gesellschaften der Allianz in 2017 neue Transaktionen mit einem Volumen in Höhe von 3,5 Milliarden US-Dollar abgeschlossen werden. Außerdem wurde in Atlanta ein Büro mit Blick auf die wachsenden Investitionsmöglichkeiten im Süden der Vereinigten Staaten eröffnet.
Das Neuvolumen in Höhe von 3,5 Milliarden US-Dollar in 2017 teilt sich auf in Equity Investments und Finanzierungen über nahezu alle Assetklassen. Die Zahl der Finanzierungen stieg laut Unternehmensangaben auf Rekordniveau und trug damit zur weiteren geographischen Diversifizierung des Portfolios bei.
In der Assetklasse Büroimmobilien wurden vier Premium-Objekte akquiriert, darunter neben „1515 Broadway“ ein Joint Venture mit Columbia Property Trust. Finanziert wurden unter anderem „1111 Lincoln Road“, eine gemischt genutzte Immobilie in Miami South Beach, und „The Pinnacle“, ein Bürogebäude in Nashville.
„Mit der Akquisition des 43 Prozent Anteils an ,1515 Broadway‘ können wir auf eines der erfolgreichsten Jahre der Allianz Real Estate in den USA zurückblicken”, sagt Francois Trausch. CEO der Allianz Real Estate. Mit Equity Investments in Höhe von 1,5 Milliarden US-Dollar und Finanzierungen in Höhe von zwei Milliarden US-Dollar beendet unser US-Team das Jahr 2017 auf einem sehr hohen Niveau.”
„In 2017 haben wir nicht nur ein starkes Wachstum und einen Rekord von über 50 neuen Investments gesehen. Mit der Eröffnung des Büros in Atlanta konnten wir auch unsere Präsenz auf den Schlüsselmärkten ausbauen und stehen damit im Süden der USA auf gleicher Linie mit den Ost- und Zentralregionen, die von New York aus betreut werden, und mit unserem Büro in Los Angeles im Westen,“ sagt Christoph Donner, CEO der Allianz Real Estate of America. „Unsere Equity- und Finanzierungsaktivitäten stehen auf einem Fundament starker Beziehungen zu unseren Partnern. Zum Ende des Jahres wird unser Loan Book rund 325 Finanzierungen umfassen mit einem Gesamtvolumen von 11,5 Milliarden US-Dollar. Auf der Equity-Seite ergänzen wir mit der Neuakquisition von 1,5 Milliarden US-Dollar ein Portfolio mit bisher zwölf Fondsinvestments und 15 Joint Ventures, die einem Wert von3,3 Milliarden US-Dollar haben.“
Quelle: Pressemitteilung Allianz
Die Allianz SE ist ein international tätiger Versicherungskonzern mit Sitz in München. Das 1890 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit über 140.000 Mitarbeiter und verwaltet für 86 Millionen Kunden in mehr als 70 Ländern Kapitalanlagen im Wert von 1,3 Billionen Euro. (Stand: Ende 2016) (JF1)