Patrizia erwirbt Pflegeheim-Neubau in Hessen
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Patrizia hat im hessischen Bad Camberg im Norden der Metropolregion Rhein-Main ein Pflegeheim-Projekt mit mehr als 100 Betreuungsplätzen erworben. Die Bauarbeiten der Immobilie, die für eine Laufzeit von 25 Jahren an einen laut Patrizia erfahrenen Pflegeheimbetreiber verpachtet wird, beginnen im Frühjahr 2018. Die Fertigstellung ist für 2019 terminiert. „Wir freuen uns, dass wir für unsere Kunden ein Pflegeheim in einer attraktiven Lage an einem sehr nachgefragten Standort erwerben konnten, das zudem von einem erfahrenen Betreiber geführt wird“, sagt Daniel Dreyer, Head of Acquisitions Commercial bei Patrizia. Der Ankauf erfolgt für den von Patrizia verwalteten Pflegeimmobilienfonds „Patrizia Pflege-Invest Deutschland I“. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Verkäufer ist eine Tochter der K&S Gruppe aus Niedersachsen, die als inhabergeführtes Familienunternehmen bundesweit tätig ist und in der Gesundheits- und Sozialwirtschaft zu den führenden privatwirtschaftlichen Anbietern gehört. Mit der Elbe Bau als Generalunternehmen übernimmt eine weitere K&S Tochter die Planung, Projektierung und Umsetzung der Sozialimmobilie.
Das Seniorenheim ist in Bad Camberg sehr zentral zwischen Bahnhof und Altstadt gelegen und wird über 102 Pflegeplätze sowie 15 Tagespflegeplätze verfügen. Betrieben wird das Pflegeheim durch das ebenfalls in Bad Camberg ansässige Unternehmen Cura Sana. Die Gruppe betreibt in den Bundesländern Hessen und Rheinland-Pfalz insgesamt 14 Häuser.
Rund zwei Dutzend deutsche institutionelle Investoren wie Sparkassen, Pensionsfonds und Versicherungen sind über den „Patrizia Pflege-Invest Deutschland I“ in Pflegeimmobilien investiert. Der Fonds hat ein Zielvolumen von 500 Millionen Euro, wobei bereits Investitionen von rund 360 Millionen Euro getätigt worden sind. Aktuell enthält der Fonds 29 Pflegeheime.
Quelle: Pressemitteilung Patrizia
Die Patrizia Immobilien AG ist ein als Investor und Dienstleister tätiges, börsennotiertes Immobilienunternehmen mit Sitz in Augsburg. Derzeit betreut das 1984 gegründete Unternehmen ein Immobilienvermögen in Höhe von rund 21 Milliarden Euro größtenteils als Co-Investor und Portfoliomanager für Versicherungen, Altersvorsorgeeinrichtungen, Staatsfonds und Sparkassen und Genossenschaftsbanken. (JF1)