Wiesbadener Investmentgesellschaft veräußert modernisierte Wohnportfolien
Die Investmentgesellschaft d.i.i.-Gruppe hat ein Wohnportfolio für rund 150 Millionen Euro verkauft. Die Objekte befinden sich in Leverkusen, Leichlingen, Düsseldorf und Düren und wurden in den vergangenen Jahren durch d.i.i. umfassend modernisiert. „Wir veräußern das Portfolio mit gutem Gewissen in jeder Hinsicht. Durch die ausgeführten Arbeiten an den Objekten haben wir den Wohnstandard für die Anwohner deutlich anheben, die Nebenkosten signifikant senken sowie den Wert der Liegenschaften steigern können“, sagt Frank Wojtalewicz, geschäftsführender Gesellschafter der d.i.i.-Gruppe.
Zu den verkauften Wohnkomplexen zählt unter anderem das 1952 als Wohnkomplex für Beamte der Stadt Düren errichtete Quartier. Dieses umfasst 30 Gebäude mit insgesamt 275 Wohneinheiten. Im Jahr 2010 hatte d.i.i. diese erworben und ab 2011 umfassend modernisiert. Um die Energiekosten für die Mieter zu senken, wurden umfangreiche energetische Maßnahmen an der Gebäudehülle und dem Heizungssystem umgesetzt. Die Maßnahmen konnten den Energiebedarf im Bestand um 50 Prozent und mehr reduzieren. Neben der energetischen Entwicklung des Hauses wurde auch der Außenbereich der Anlage modern gestaltet.
Die in Leverkusen verkaufte Wohnanlage umfasst 643 Wohnungen auf einer Gesamtfläche von 42.385 Quadratmetern, 243 Pkw-Stellplätze sowie sechs Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen wurden zwischen 1964 und 1974 erbaut und nach dem Ankauf im Jahr 2014 durch die d.i.i. umfangreich energetisch entwickelt. Der Schwerpunkt lag neben der energetischen Entwicklung auf dem neuen Fassadenkonzept und großen neuen Balkonen.
Des Weiteren wurden Wohnanlagen in Leichlingen und Düsseldorf verkauft. Die im Jahr 1961 erbaute Wohnanlage in Leichlingen verfügt über insgesamt 375 Wohnungen sowie sieben Gewerbeeinheiten und 135 Pkw-Stellplätze. Das Gelände umfasst eine Gesamtfläche von 26.843 Quadratmetern. Die Wohnanlage in Düsseldorf verfügt über 40 Wohnungen mit insgesamt knapp 2.810 Quadratmetern Mietfläche sowie 18 Pkw-Stellplätze.
„Bei unseren Modernisierungsmaßnahmen konzentrieren wir uns nicht nur auf die Nachhaltigkeit der jeweiligen Anlage. Es ist uns ein Anliegen, dabei den Wohnraum für die Mieter bezahlbar zu halten, zum Beispiel auch durch Senkung der Nebenkosten“, erklärt Frank Wojtalewicz. Die d.i.i. erwirbt insbesondere Wohnimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial, das in der Regel primär durch energetische Entwicklungsmaßnahmen gehoben wird.
Quelle: Pressemitteilung d.i.i.
Die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH mit Sitz in Wiesbaden wurde 2006 mit dem Ziel der wertsteigernden Investition in den deutschen Wohnimmobilienmarkt gegründet. Sie beschäftigt rund 120 Mitarbeiter. Darüber hinaus verfügt das Unternehmen über ein Netzwerk mit mehreren Maklerbüros. (JF1)