Savills IM kauft für Einzelhandelsfonds in Schweden ein
Der internationale Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management (Savills IM) hat für den Einzelhandelsfonds „Savills IM Nordic III – Retail“ ein Einkaufszentrum in Helsingborg, Schweden, erworben. Das Objekt besteht aus drei Etagen mit Unter-, Erd- und Obergeschoss und verfügt über insgesamt neun Geschäfte, drei Restaurants, ein Fitnessstudio sowie kleinere Büro- und Lagerräume. Die vermietbare Fläche beträgt circa 7.800 Quadratmeter. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Peter Broström, Head of Nordics bei Savills IM, sagt: „Für Investments in Einzelhandelsimmobilien in Skandinavien sprechen das stabile BIP-Wachstum, die niedrige Arbeitslosigkeit sowie das wachsende Pro-Kopf-Einkommen in der Region, mit entsprechend positiven Auswirkungen auf Konsumausgaben und Einzelhandelsumsätze. Deshalb drängen lokale und internationale Einzelhändler weiterhin in die nordische Region, was sich wiederum in wachsenden Mietpreisen sowie hoher Nachfrage nach hochwertigen Einzelhandelsflächen – bei gleichzeitig geringem Angebot – niederschlägt.“
Robert Göthe, Director Investment bei Savills IM, ergänzt: „Mit dem aktuellen Ankauf wächst das Portfolio des ,Savills IM Nordic III – Retail‘ auf insgesamt sieben Objekte in Schweden und Dänemark. Die Stadt Helsingborg an der Küste Südschwedens gehört zu den am schnellsten wachsenden Städten des Landes. Mit der Top-Lage in der wichtigsten Einkaufsstraße der Stadt sowie der Vermietung an etablierte Einzelhändler passt das Objekt perfekt zur Strategie des Fonds. Wir sind aktuell dabei, weitere potenzielle Ankäufe zu identifizieren.“
Der „Savills IM Nordic III – Retail“ zielt als Core+-Fonds auf eine nachhaltige Ausschüttungs- und Gesamtrendite ab. Angestrebt ist eine jährliche Gesamtrendite (IRR) von sieben bis neun Prozent sowie eine Ausschüttungsrendite von mindestens 5,5 Prozent. Ziel-Investments sind dominante Einzelhandelsimmobilien mit hohem Ertragspotenzial in Toplagen. Im Fokus stehen innerstädtische Geschäftshäuser, lokal dominante Einkaufszentren, Fachmärkte sowie Fachmarktzentren in Schweden, Dänemark, Norwegen und Finnland. Die Zielgröße des Fonds liegt bei mindestens 500 Millionen Euro. Der Fonds ist offen für weitere Investoren.
Quelle: Pressemitteilung Savills IM
Savills Investment Management ist ein internationaler Immobilien-Investmentmanager. Das Unternehmen verwaltet weltweit Immobilien im Wert von rund 18,4 Milliarden Euro (Stand: 31. Dezember 2018). Savills Investment Management ist Teil der Savills-Gruppe, deren Muttergesellschaft, die Savills plc., ist ein weltweit tätiges Immobilien-Dienstleistungsunternehmen mit Börsennotierung in London. (JF1)