"Hausinvest" als nachhaltiger Fonds eingestuft
Als einer der ersten offenen Immobilienfonds Deutschlands erfüllt der „Hausinvest“ der Fondsgesellschaft Commerz Real die EU-Offenlegungsanforderungen für ein Finanzprodukt mit ökologischen Merkmalen. Das entsprechende Anzeigeverfahren bei der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) wurde nun erfolgreich abgeschlossen. Danach werden ab 10. März gemäß EU Sustainable Finance Disclosure Regulation (Nummer 2019/2088), der sogenannten Offenlegungsverordnung, die Transparenzpflichten für ein in Artikel 8 genanntes Finanzprodukt erfüllt.
„Die nachhaltige Ausrichtung macht den Fonds zukunftsfest und zu einem langfristig attraktiven Investment für Anleger. Marktveränderungen, aber auch gesellschaftliche Veränderungen erfordern kontinuierliche Anpassungen der Portfoliostruktur und der Investmentstrategie.“, sagt Gabriele Volz, Vorsitzende des Vorstands der Commerz Real.
Bereits im November 2020 hatte die Ratingagentur Scope dem „Hausinvest“ in einer Auswertung als bislang einzigen offenen Immobilienfonds Konformität im Bereich ESG (Environmental, Social, Governance) bescheinigt. Das Fondsmanagement berücksichtigt anhand definierter ESG-Kriterien den gesamten Lebenszyklus der Immobilien des Fonds. So würden die Immobilien bereits bei der Ankaufsprüfung eine Sustainability Due Diligence durchlaufen und dabei ein möglicher Entwicklungspfad für jede einzelne Immobilie definiert.
Aktuell umfasst das „Hausinvest“ Wohnungsportfolio rund 1.600 Wohneinheiten, mittelfristig soll es auf 10.000 Wohneinheiten ansteigen, ein großer Teil davon gefördert. Um bezahlbaren Wohnraum in deutschen Ballungsgebieten zu schaffen, plant das Fondsmanagement Investitionen von etwa zwei Milliarden Euro in den nächsten Jahren. Damit will der Fonds zur Entspannung des Wohnungsmarkts in Deutschland beitragen. Dies wurde auch von Scope als positiv bewertet. Erste Ansätze im Bereich Impact Investing bestehen mit der Erstellung bezahlbaren, sozial geförderten Wohnraums, heißt es in der ESG-Konformitätsbestätigung. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Commerz Real
Die Commerz Real AG, eine Fondsgesellschaft mit Sitz in Wiesbaden, ist eine einhundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG. Das Fondsangebot umfasst offene Immobilienfonds, institutionelle Anlageprodukte und unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe.