A&M Captiva erwirbt 19 Einzelhandels-Immobilien und plant Investmentvehikel
Der Immobilieninvestor und Asset Manager A&M Captiva hat im Rahmen einer off-market-Transaktion das „Nordwind Einzelhandelsportfolio“ bestehend aus 19 Einzelhandelsimmobilien von einem Investmentvehikel der Vos Investment Groep NV erworben. Das Transaktionsvolumen beträgt rund 30 Millionen Euro. Das Investment erfolgte über einen von A&M Captiva beratenen Spezialfonds nach deutschem Recht. Der Übergang der Immobilien ist bereits erfolgt. Der Erwerb dieses Einzelhandelsportfolios ist der Auftakt zu weiteren geplanten Investments im Einzelhandelsbereich, die sich 2017 insgesamt auf einen dreistelligen Millionen-Euro-Betrag belaufen sollen, insbesondere im Value-Add- und Core-Plus-Bereich.
Das „Nordwind Einzelhandelsportfolio“ verfügt über eine vermietbare Fläche von rund 23.000 Quadratmetern und ist mit einer Leerstandsquote von 2,4 Prozent nahezu vollständig und langfristig vermietet. Die Immobilien befinden sich überwiegend in Mittel- und Norddeutschland und wurden in den Jahren 2007 bis 2009 erbaut.
Stephan Fritsch, Geschäftsführer von A&M Captiva: „Dieser Zukauf ist eine attraktive Ergänzung für unser Portfolio aus nunmehr 113 Einzelhandelsstandorten, die wir langfristig managen. Die Assets entsprechen unserer Ausrichtung auf Lebensmittel und Güter des täglichen Bedarfs. Sie zeichnen sich durch eine stabile Nachfrage über alle Konjunkturzyklen hinweg aus. Gleichzeitig können wir hier unsere Kompetenz im aktiven Asset-Management im Sinne der Mieter und der Wertsteigerung der Objekte optimal einsetzen.“
Der Fokus von A&M Captiva liegt auf großflächigen Einzelobjekten und Portfolien im Bereich Handel sowie Logistikimmobilien. Zudem plant Captiva, voraussichtlich noch im zweiten Quartal 2017 den Start für ein weiteres spezialisiertes Investmentvehikel für den Bereich Gesundheitsimmobilien mit einem Schwerpunkt im Segment Ärztehäuser bekanntzugeben.
Quelle: Pressemitteilung A&M Captiva
A&M Captiva ist ein Immobilieninvestor und Asset Manager mit Fokus auf den deutschen und europäischen Immobilienmarkt. A&M Captiva tätigt Investitionen über Investmentprogramme, die individuell im Kundenauftrag aufgelegt und verwaltet werden. Auf diese Weise verfolgt das Unternehmen Portfoliotransaktionen, Single-Asset-Deals und Venture-Capital-Immobilientransaktionen, bei denen spezialisierte Investmentplattformen gegründet oder akquiriert werden. Nach der Akquisition entwickelt A&M Captiva als Asset Manager die Immobilien gezielt weiter. (JF1)