Aachener Grundvermögen erwirbt Seniorenresidenz für "Aachener WohnenPlus-Fonds"
Die Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft hat mit der auf die Entwicklung seniorengerechter Wohnimmobilien spezialisierten Terragon AG einen Kaufvertrag zum Erwerb der Seniorenresidenz Riviera abgeschlossen. Der Erwerb erfolgt per Forward Deal. Die Aachener Grundvermögen erwirbt das Projekt für ihren „Aachener WohnenPlus-Fonds“, der auf neue Wohn- und Betreuungsformen in Deutschland fokussiert ist.
Das Projekt Riviera, eine Service-Wohnanlage für Senioren im Premiumsegment, befindet sich an der historischen Olympia-Regattastrecke in Berlin-Grünau. Dort werden von Terragon 208 barrierefreie Komfortwohnungen mit großen Service- und Begegnungsflächen errichtet. Generalmieter und Serviceanbieter wird eine Tochtergesellschaft der Agaplesion AG, eines der größten diakonischen Werke Deutschlands. Hierzu wurde ein Mietvertrag mit einer Laufzeit von 20 Jahren abgeschlossen.
Georg Heinze, Geschäftsführer der Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft: „Das erworbene Objekt entspricht in idealer Weise unserer Investmentphilosophie hinsichtlich der Lage, Nutzung, des Betreibers und den Ansprüchen unserer Anleger. Denn der Nachholbedarf im Bereich Servicewohnen in Deutschland ist sehr groß und wird angesichts der demographischen Entwicklung noch weiterwachsen. Das Projekt Riviera steht für einen neuen, modernen Ansatz des selbstbestimmten Wohnens im Alter, der den Menschen das Älterwerden nach ihren Vorstellungen und in den eigenen vier Wänden ermöglicht.“
Dr. Michael Held, Vorstandsvorsitzender der Terragon: „Die Seniorenresidenz Riviera ist für uns hinsichtlich ihrer Lage, Ausstattung, Größe und Konzeption ein Leuchtturmprojekt im Premiumsegment des Servicewohnens. Wir sind sehr glücklich, mit der Aachener Grundvermögen einen renommierten Käufer gefunden zu haben, der unsere Marktvision teilt. Auch mit der erfahrenen Betreibergesellschaft Agaplesion verbindet uns eine langjährige, gute Partnerschaft. Die Transaktion bestätigt uns in unserer Unternehmensstrategie und wir werden in den kommenden Jahren eine Vielzahl weiterer Projekte dieser Art realisieren. Der Kaufpreis liegt im Rahmen unserer Erwartung und Planung.“ (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Terragon
Die Terragon AG ist ein auf Wohnen im Alter spezialisierter, bundesweit tätiger Projektentwickler mit Fokus auf das Marktsegment „Servicewohnen“. Sitz der Gesellschaft ist Berlin.
Die Aachener Grundvermögen Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH wurde im Jahr 1973 unter Beteiligung kirchlicher Stellen gegründet. Das Unternehmen verwaltet zwei Publikums-Fonds und 15 Immobilien-Spezial-Fonds im Volumen von insgesamt rund sieben Milliarden Euro.