Accentro Real Estate übertrifft eigene Ergebnisprognose
Das Berliner Wohnungsunternehmen konnte im Berichtsjahr 2017 den Umsatz um 17,8 Prozent auf 147,3 Millionen Euro (Vorjahr: 125,1 Millionen Euro) steigern. Das operative Ergebnis (EBIT: earnigs before Interest and taxes) stieg um 7,3 Prozent auf 36,4 Millionen Euro (Vorjahr: 33,9 Millionen Euro) und liegt damit oberhalb der Ergebnisprognose von 34 Millionen Euro bis 36 Millionen Euro. Jacopo Mingazzini, Vorstand von Accentro: „Die erfreulichen Geschäftszahlen 2017 bestätigen unsere Strategie eines klaren Fokus auf die Wohnungsprivatisierung. Im Geschäftsjahr haben wir uns mit dem Ausbau unseres Privatisierungsportfolios weiteres Wachstumspotenzial gesichert. Unsere jüngsten Zukäufe und Kooperationen stimmen uns zuversichtlich, dass wir im Geschäftsjahr 2018 diesen Kurs fortsetzen werden.“
Insgesamt hat Accentro im Berichtszeitraum 992 Einheiten aus dem eigenen Portfolio an Eigennutzer, Kapitalanleger und institutionelle Investoren veräußert (Vorjahr: 976). Die Ausweitung der Verkaufsumsätze gründet auf dem Anstieg der Einzelprivatisierungen auf mehr als 600 Wohneinheiten, davon 488 aus eigenem Bestand (Vorjahr: 271). Zudem stiegen die Mieterlöse aus dem Privatisierungsportfolio um 17,8 Prozent auf 7,8 Millionen Euro. Accentro hat dabei die Geschäftsaktivitäten ausgehend vom Heimatmarkt Berlin auf andere deutsche Metropolregionen ausgeweitet. Inzwischen ist Accentro in Berlin, Hamburg, Hannover, Leipzig und Köln präsent.
Im Berichtsjahr erhöhte sich die Bilanzsumme um 15,7 Prozent auf 347,8 Millionen Euro (Vorjahr: 300,5 Millionen Euro). Die Zunahme beruht laut Unternehmensangaben im Wesentlichen auf dem Ausbau des Portfolios an Vorratsimmobilien, der gegenüber dem Vorjahr um 36,0 Prozent auf 304,0 Millionen Euro stieg (Vorjahr: 223,6 Millionen Euro). Dieses Privatisierungsportfolio wurde im Geschäftsjahr 2017 mit dem Erwerb von 1.339 Wohneinheiten vor allem in Berlin, Hannover, Köln und im Leipziger Umland weiter gestärkt. Für weitere 376 Einheiten in Berlin mit einem Ankaufspreis von 63,0 Millionen Euro wurden im Berichtszeitraum Kaufverträge abgeschlossen. Bei diesen Immobilien erfolgt der Nutzen-Lasten-Wechsel in 2018. „Die erfolgreich platzierte Unternehmensanleihe in Höhe von 100 Millionen Euro soll die schnelle Umsetzung der bereits erfolgten Ankäufe sichern und zur weiteren Steigerung des Expansionstempos beitragen“, sagt Mingazzini.
Aufbauend auf die erfolgte Ausweitung des Privatisierungsportfolios blickt Accentro positiv in das Geschäftsjahr 2018. Der Vorstand erwartet einen nochmals deutlich wachsenden Umsatz im zweistelligen Prozentbereich verbunden mit einem Anstieg des EBIT auf 37 Millionen Euro bis 40 Millionen Euro.
Quelle: Pressemitteilung Accentro
Die Accentro Real Estate AG mit Sitz in Berlin ist ein börsennotiertes Wohnungsunternehmen mit dem Kerngeschäft Wohnungsprivatisierung. (JF1)