Acron platziert drittes US-Senioren-Wohnanlageprojekt bei Investoren
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Acron hat ihr im Bau befindliches US-Senior-Living-Projekt „The Hacienda at Georgetown“ nahe Austin im US-Bundesstaat Texas vollständig als Club Deal platziert. Die Investoren haben sich an diesem Investment über eine Schweizer Aktiengesellschaft beteiligt. Wie das Unternehmen weiter mitteilt, beträgt das Investitionsvolumen 85,5 Millionen US-Dollar. Acron prognostiziert bis zum Abschluss des Investments eine Internal rate of Return (IRR) von 14 Prozent.
Peer Bender, CEO der Acron-Gruppe: „US-Seniorenimmobilien sind ein wachsender Markt, der durch den demographischen Trend der Alterung der Gesellschaft unterstützt wird. Wir sehen in unseren US-Seniorenwohnimmobilien denn auch eine stetige Nachfrage von potenziellen Mietern. US-Seniorenwohnimmobilien haben sich in der Vergangenheit als überdurchschnittlich krisenresistent erwiesen. Für Immobilienanleger, die Stabilität suchen, ist das eine ideale Anlageklasse.“
Für die 230 Wohneinheiten (125 selbständiges Wohnen, 81 betreutes Wohnen, 24 Memory Care) liegen bereits knapp 600 Anfragen vor. Das effektive Dienstleistungspaket basiert auf einem Concierge-Modell und bietet Verpflegung, Musik und Wellness, das Restaurant wird auch für die Öffentlichkeit zugänglich sein. Ein speziell entworfenes Open Air-Amphitheater-, ein voll ausgestattetes Wellness-Center, ein hochmodernes Fitnesscenter, Clubräume, ein Kino, einen Meditationsgarten und einen Pool im Resort-Stil werden den Bewohnern zur Verfügung stehen.
Wie bei den bisherigen Projekten arbeitet Acron erneut mit der Spezialistin für die Entwicklung und Verwaltung von Pflegeimmobilien MedCore zusammen. Der Baustart erfolgte im Oktober 2020 und die Mieter werden voraussichtlich im Herbst 2022 einziehen können. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Acron-Gruppe
Die Acron AG ist eine Immobilien-Investmentgesellschaft mit Sitz in Zürich. Das 1981 in Düsseldorf gegründete Unternehmen verfügt über Tochtergesellschaften in Luxemburg, Deutschland, den USA und Brasilien. Die Acron-Gruppe strukturiert Single-Asset-Immobilienprojekte zum Vertrieb an Anleger in der Schweiz, Österreich, Deutschland und in den USA.