Agora Group legt Spezialfonds im Bereich Social-Care-Immobilien auf
Angesichts der demografischen Entwicklung mit einer zunehmend alternden Bevölkerung und damit einhergehender steigender Nachfrage nach altersgerechten Wohnungen hat der auf die Finanzierung von Wohnimmobilienprojekten spezialisierte Investmentberater Agora Group den Spezialfonds „Agora Invest REM2 SICAV-SIF Social and Care“ für institutionelle Investoren aufgelegt. Er ist Teilfonds unter dem Umbrella der Agora Invest-Fonds.
Der Fonds investiert in altersgerechte teil- oder vollbetreute Wohnungen für ältere Menschen sowie in spezielle Wohnquartiere mit Anbindung an ambulante oder stationäre Einrichtungen oder Ärztehäuser. Ziel ist, unterschiedliche Wohnformen zu schaffen, die einen optimalen Übergang im Alter ermöglichen - und zugeschnitten auf die jeweiligen gesundheitlichen Bedürfnisse sind.
Ein Team der Agora Group managt unter Einbindung von externer Expertise den neuen Fonds, der in ganz Deutschland investiert, ohne sich nur auf sogenannte A-Städte zu beschränken. Aufbau und Umsetzung des neuen Fonds ist ähnlich wie beim ersten Spezialfonds „Residential“ der Agora Group, der sich auf die Projektentwicklung von Neubauwohnungen konzentriert. Die anvisierte Zielrendite liegt bei etwa fünf bis sieben Prozent (IRR).
„Die positive Resonanz auf erste Pilotprojekte auch in B- und C-Lagen hat uns darin bestärkt, diesen zweiten Spezialfonds aufzulegen. Professionelle Anleger sind verstärkt interessiert an dem stark wachsenden Segment der Sozialimmobilien, da diese Anlageklasse langfristig aussichtsreich ist - und Anforderungen an verantwortungsvolles und gesamtgesellschaftlich relevantes Investieren erfüllt“, sagt Michael F. Legnaro, Geschäftsführer von Agora Invest und Agora Advice.
Zu den Investoren zählen neben Versicherungen unter anderem Pensionskassen und Versorgungswerke, die ihr Portfolio nachhaltig erweitern oder um ein besichertes Substanzinvestment im Bereich Private Debt mit Bezug zu Wohnimmobilien in Deutschland diversifizieren möchten. (DFPA/TH1)
Quelle: Pressemitteilung Agora Group
Die Agora Group mit Sitz in Düsseldorf ist ein Spezialist für Private-Debt-Real Estate-Investments in Wohnimmobilien. Seit 2013 hat die Gruppe Junior-Debt-Investments von über 350 Millionen Euro strukturiert und platziert. Zur Agora Group gehört unter anderem die Agora Invest GmbH, die als Initiator der offenen Immobilienspezialfonds für das fondsspezifische Research, das aktive Risikomanagement und die Projektidentifikation verantwortlich zeichnet.