AIF Capital diversifiziert "Go Kita"-Fonds mit neuer Kindertagesstätte
Der Immobilienmanager AIF Capital Group erwirbt eine im Jahr 2021 neugebaute Kindertagesstätte im brandenburgischen Nauen. Die von Berlin rund 20 Kilometer entfernte Einrichtung stellt das bislang größte Investment für den „Go Kita“-Fonds dar. Verkäufer ist die Bonus Immobilien- Betriebs- und Verwaltungs GmbH.
Die Kindertagesstätte in Nauen ist für AIF Capital das erste Asset im Bereich der Kindertagesstätten in Brandenburg. Betreiberin der neuen Kindertagesstätte ist die Johanniter Unfall Hilfe, mit der AIF Capital ebenfalls erstmalig zusammenarbeitet. Daniel Wolf, Geschäftsführer der AIF Management: „Die Johanniter Unfall Hilfe e.V. ist im Bereich der Kinderbetreuung sehr erfahren und besitzt einen hervorragenden Ruf. Die AIF Capital plant zukünftig noch weitere Projekte gemeinsam mit ihr realisieren.“ Unterschrieben hat die Betreiberin einen langfristigen Pachtvertrag über 15 Jahre.
Wolf zum Investment: „Obwohl in Brandenburg die Bevölkerungsentwicklung negativ ist, steigt die Einwohnerzahl in Nauen durch die Nähe zu Berlin seit Jahren an und wird auch perspektivisch weiterwachsen. Damit erhöht sich gleichzeitig die Nachfrage nach Kita-Plätze. So können wir unseren Investoren ein langfristiges, rentables und krisenfestes Investment anbieten.“ Die Kindertagesstätte startete zum August 2021 ihren Betrieb und bietet 173 Betreuungsplätze.
Der „Go Kita“-Fonds von AIF Capital umfasst ein Gesamtvolumen von 100 Millionen Euro und ist seit dem Jahr 2018 aktiv. Ziel des Fonds ist es, die Kommunen und Städte beim hohen Neubaubedarf zu unterstützen. Dieser ergibt sich aus den steigenden Geburtenraten, dem wachsenden Interesse an früher Kinderbetreuung und dem rechtlichen Anspruch auf Betreuung. Nach einer Studie des Instituts der Deutschen Wirtschaft fehlten im Jahr 2020 deutschlandweit 342.000 öffentlich geförderte Betreuungsplätze in Kindertagesstätten und bei Tagespflegepersonen allein für unter Dreijährige.
Quelle: Pressemitteilung AIF Capital
Die AIF Capital Group ist Spezialist für regulierte alternative Investmentfonds für institutionelle Anleger. Als Investor, Treuhänder, KVG mit BaFin-Lizenz und Vermögensmanager bietet das Unternehmen Anlegern renditestarke Immobilieninvestments. Die Gruppe beschäftigt 43 Mitarbeiter und verwaltet Assets (AUM) im Wert von rund einer Milliarde Euro. (Stand: Juli 2021)