Allianz erweitert nordeuropäisches Core-Office-Portfolio
Die Immobilien-Investmentgesellschaft Allianz Real Estate hat im Auftrag von mehreren Versicherungsgesellschaften der Allianz ein Bürogebäude in Stockholm erworben. Das Objekt „Gångaren 11“ verfügt über eine Fläche von 30.000 Quadratmetern und liegt im West-Kungsholmen-Viertel der schwedischen Hauptstadt. Verkäufer ist das Immobilienunternehmen AMF Fastigheter. Der Kaufpreis beläuft sich auf rund 174 Millionen Euro (1,8 Milliarden schwedische Kronen). Bei der Transaktion handelt es sich um den ersten Immobilienerwerb der Allianz in Schweden seit sechs Jahren.
Mit dem Kauf erweitert Allianz Real Estate sowohl sein europäisches Portfolio an Core-Büroimmobilien als auch seine Präsenz auf dem schwedischen Markt. Im September 2016 hatte Allianz Real Estate die erste Immobilienfinanzierung in Schweden durchgeführt und ein Darlehen über 690 Millionen schwedische Kronen für die Refinanzierung des „Bergvik“ Einkaufzentrum in der Stadt Karlstad in Mittelschweden zur Verfügung gestellt.
“Gångaren 11”, das im Jahr 2009 errichtet wurde, ist vollständig an den schwedischen Finanzdienstleister Skandia vermietet. Das Stadtviertel Kungsholmen gehört zu den am schnellsten wachsenden Distrikten in der Innenstadt von Stockholm und hat direkten Anschluss an das Hauptgeschäftsviertel und den Hauptbahnhof. Die Gegend profitierte zuletzt von einer Reihe von Sanierungsprojekten und Infrastrukturmaßnahmen.
„Wir sind sehr froh, dass wir unser europäisches Portfolio an Core-Bürogebäuden auf den schwedischen Markt erweitern konnten“, sagt Annette Kröger, CEO North & Central Europe bei Allianz Real Estate. „Stockholm verfügt über sehr gute Rahmenbedingungen und die Prognosen sind sehr positiv. Umso mehr freuen wir uns, dass wir dort unser nordeuropäisches Portfolio ausbauen konnten. Der Erwerb unterstreicht unsere langfristige Wachstumsstrategie, die auf hochwertige Bürogebäude in sehr gefragten und erstklassigen Lagen in Europa mit einer Mindestanlagedauer von zehn Jahren abzielt.“
Quelle: Pressemitteilung Allianz Real Estate
Die Allianz Real Estate GmbH ist ein weltweit tätiger Immobilien-Investment- und Assetmanager mit Sitz in München und Paris. Im Auftrag der verschiedenen Allianz-Gesellschaften baut das Unternehmen ein global diversifiziertes, zentral gesteuertes Immobilienportfolio auf. Darüber hinaus akquiriert und verwaltet das Unternehmen längerfristige, festverzinsliche gewerbliche Immobilienkredite.
Die Allianz SE ist ein international tätiger Versicherungskonzern mit Sitz in München. Das 1890 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit über 140.000 Mitarbeiter und verwaltet für mehr als 86 Millionen Kunden in mehr als 70 Ländern Kapitalanlagen im Wert von mehr als 1,4 Billionen Euro. (JF1)