Allianz erweitert Präsenz in China
Der Versicherungskonzern Allianz hat seine erste Immobilie in Peking erworben. Dabei handelt es sich um die Büroimmobilie „ZLink“ mit 31.426 Quadratmetern Fläche im Stadtteil Zhongguancun. Verkäufer des Gebäudes sind die KaiLong-Gruppe und die Investmentbank Goldman Sachs. Die Allianz hat dabei 98 Prozent der Anteile an dem Gebäude erworben, die restlichen zwei Prozent werden auch künftig bei der KaiLong-Gruppe verbleiben.
„ZLink” ist zu 100 Prozent vermietet und wird ausschließlich von chinesischen Technologieunternehmen genutzt, zu denen unter anderen Baidu gehört, der Marktführer in China im Bereich von Suchmaschinen. Das Gebäude liegt im Herzen des Zhongguancun Software Parks im Stadtteil Haidan von Peking. In dem Viertel sind viele internationale und einheimische Technologieunternehmen vertreten wie etwa Microsoft, IBM, Lenovo und Didi. Darüber hinaus sind in dem Areal bekannte Universitäten wie die Peking University und die Tsinghua University angesiedelt.
„Der Kauf von „ZLink“ ist der nächste Schritt in unserer Strategie, mit unseren Investments dem nachhaltigen Wachstum der New Economy in China zu folgen. Dieses Wachstum wird von Innovationen, neuen Technogien und der Digitalisierung angetrieben“, sagt Rushabh Desai, CEO Asia Pacific der Allianz Real Estate. „Das Zhongguancun Viertel ist ein stark nachgefragtes Zentrum für IT und Technologieunternehmen. In den vergangenen fünf Jahren sind die Mieten im Zhongguancun Software Park stark angestiegen, die Leerstandsraten gehören zu niedrigsten in ganz Peking. Mit diesem ersten Büro-Investment in Peking ist uns zudem eine Transaktion gelungen, die hohe Diversifikationsvorteile für unser gesamtes Portfolio an Büroimmobilien in China bietet.”
So knüpft der Kauf von „ZLink“ an mehrere Transaktionen von Allianz Real Estate in Shanghai an, zu denen unter anderem das Investment in die „Trinity Towers“ im Stadtteil Hongkou und in „Sky Soho“ im Stadtteil Hongqiao gehören.
Quelle. Pressemitteilung Allianz
Die Allianz SE ist ein international tätiger Versicherungskonzern mit Sitz in München. Das 1890 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit über 140.000 Mitarbeiter und verwaltet für mehr als 86 Millionen Kunden in mehr als 70 Ländern Kapitalanlagen im Wert von mehr als 1,4 Billionen Euro.
Die Allianz Real Estate GmbH ist ein weltweit tätiger Immobilien-Investment- und Assetmanager mit Sitz in München und Paris. Im Auftrag der verschiedenen Allianz-Gesellschaften baut das Unternehmen ein global diversifiziertes, zentral gesteuertes Immobilienportfolio auf. Darüber hinaus akquiriert und verwaltet das Unternehmen längerfristige, festverzinsliche gewerbliche Immobilienkredite. (JF1)