Allianz investiert dreistelligen Millionenbetrag in Singapur
Die Allianz Versicherung hat eine Vereinbarung über die Übernahme einer 20-prozentigen Beteiligung am Ocean Financial Centre (OFC) in Singapur unterzeichnet. Es handelt sich um ein 43-stöckiges Bürogebäude in bester Lage an der Kreuzung von Raffles Place und Marina Bay. Der vereinbarte Transaktionswert beträgt 537,3 Millionen Singapur-Dollar (345 Millionen Euro). Die Transaktion steht noch unter dem Vorbehalt der abschließenden Vertragsunterzeichnung, die im Dezember 2018 erfolgen soll.
Derzeit befindet sich das OFC zu 99,9 Prozent im Besitz von Keppel REIT. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 von Keppel Land erbaut und von den Architekten Pelli Clarke Pelli entworfen. Die Immobilie befindet sich im Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren, das im Jahr 2110 ausläuft. Sie bietet rund 80.000 Quadratmeter Büroflächen und knapp 1.500 Quadratmeter Einzelhandelsfläche. Für seine Bemühungen um Nachhaltigkeit wurde das OFC im Jahr 2016 von der Building and Construction Authority of Singapore mit dem Green Mark Platinum Award und dem Green Mark Pearl Award ausgezeichnet. Das Gebäude ist aktuell zu 95,5 Prozent belegt.
Die Transaktion wurde von Allianz Real Estate, dem internationalen Immobilien-Investment- und Assetmanager der Allianz, im Auftrag verschiedener Allianz Versicherungsgesellschaften ausgeführt. Sie ist Teil der Strategie der Allianz, fünf bis zehn Prozent ihres Immobilienportfolios im asiatisch-pazifischen Raum aufzubauen.
„Diese Transaktion orientiert sich an unserem Ansatz, in globalen Megacities ein Portfolio von Core-Immobilien aufzubauen. Singapurs Büromarkt verzeichnet ein starkes Mietwachstum. Aus Sicht der Mietkosten im Verhältnis zur Produktivität ist Singapur nach wie vor attraktiver als vergleichbare Märkte wie etwa Hongkong“, sagte Rushabh Desai, CEO Asien-Pazifik bei Allianz Real Estate. „Wir freuen uns, in dieses herausragende Gebäude in Singapur investieren zu können. Gemeinsam mit Keppel REIT werden wir auf unser gemeinsames Ziel hinarbeiten, unseren Investoren eine langfristige Rendite zu sichern. Wir sind zuversichtlich, dass sich dieses Asset besser als der Markt entwickeln wird, da es sich in bester Lage befindet, überragende Qualität bietet und sich in den Händen eines ausgezeichneten Managements befindet. Diese strategische Partnerschaft wird uns auch bei der Suche nach zukünftigen Partnerschaften sehr hilfreich.“
Quelle: Pressemitteilung Allianz Real Estate
Die Allianz SE ist ein international tätiger Versicherungskonzern mit Sitz in München. Das 1890 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit über 140.000 Mitarbeiter und verwaltet für mehr als 88 Millionen Kunden in mehr als 70 Ländern Kapitalanlagen im Wert von mehr als 1,4 Billionen Euro.
Die Allianz Real Estate GmbH ist ein weltweit tätiger Immobilien-Investment- und Assetmanager mit Sitz in München und Paris. Im Auftrag der verschiedenen Allianz-Gesellschaften baut das Unternehmen ein global diversifiziertes, zentral gesteuertes Immobilienportfolio auf. Darüber hinaus akquiriert und verwaltet das Unternehmen längerfristige, festverzinsliche gewerbliche Immobilienkredite. (jpw1)