Allianz Real Estate bleibt auf Wachstumskurs
Das Immobilienportfolio der Allianz ist in der ersten Jahreshälfte 2018 weiter gewachsen. Die Allianz Real Estate hat ihre globale Präsenz ausgebaut und ihr Portfolio sowohl im Bereich der direkten und indirekten Investments als auch der Immobilienfinanzierungen weiter diversifiziert. Ende Juni 2018 verwaltete der Immobilieninvestment- und Assetmanager der Allianz ein Vermögen von 60,1 Milliarden Euro, gegenüber 56,4 Milliarden Euro am Ende des Vorjahres. Die direkten und indirekten Investments beliefen sich auf 42,5 Milliarden Euro, bei den restlichen 17,6 Milliarden Euro handelte es sich um Immobilienfinanzierungen; davon entfielen 10,8 Milliarden Euro auf die USA und 6,8 Milliarden Euro auf Europa.
„Wir sind auf dem richtigen Weg“, sagte François Trausch, CEO der Allianz Real Estate. „Unser Ziel, bis zum Jahr 2020 unser verwaltetes Vermögen auf 60 Milliarden Euro zu erhöhen, haben wir schon im Juni erreicht und damit 18 Monate früher als geplant. Dadurch sind wir gut aufgestellt, um unsere ehrgeizigen Wachstumsziele in angestammten und neuen Regionen sowie hinsichtlich traditioneller und innovativer Anlagekategorien umzusetzen. Das Interesse der Allianz an Immobilien als Assetklasse ist ungebrochen; die Gründung unseres Immobilien-Finanzierungsfonds wird uns dabei helfen, unser verwaltetes Vermögen innerhalb der nächsten fünf Jahre auf 100 Milliarden Euro anzuheben.“
Seit Anfang 2017 hat Allianz Real Estate Investitionen in Höhe von insgesamt 7,2 Milliarden Euro getätigt, davon 2,0 Milliarden Euro in direkte, 2,0 Milliarden Euro in Joint Ventures und 3,2 Milliarden Euro in indirekte Investments. Darin enthalten sind seit kurzem auch Forward-Purchase-Deals in Europa und erste Aktivitäten auf dem Markt für chinesische Büroimmobilien.
Die Gesamtsumme des Equity-Portfolios erhöhte sich auf 42,5 Milliarden Euro, wovon 25,9 Milliarden Euro auf direkte, 6,4 Milliarden Euro auf Joint Ventures und 10,1 Milliarden Euro auf indirekte Investments entfielen. Der Anteil der indirekten Investments am Allianz Real Estate-Portfolio lag Ende Juni 2018 bei 17 Prozent. Um das Wachstum, das jüngst in Österreich und der CEE-Region zu beobachten war, weiter zu fördern, hat das Unternehmen im März eine Niederlassung in Wien eröffnet.
Seit Anfang 2017 legte das Immobilienfinanzierungsgeschäft um 5,1 Milliarden Euro zu – um 2,5 Milliarden Euro in den USA und um 2,6 Milliarden Euro in Europa. Der Gesamtbestand im Debt-Bereich beträgt so 17,6 Milliarden Euro – davon entfallen 6,8 Milliarden Euro auf das European Debt-Geschäft und 10,8 Milliarden Euro auf das etablierte Finanzierungsgeschäft in den USA.
Im September kündigte die Allianz Real Estate die Gründung eines Finanzierungsfonds nach Luxemburger Recht an. Dieser wurde so strukturiert, dass er die steigende Nachfrage aus der Allianz Gruppe nach Debt-Investments befriedigen kann, und ist ab 2019 auch Drittinvestoren zugänglich.
Quelle: Pressemitteilung Allianz Real Estate
Die Allianz Real Estate GmbH ist ein weltweit tätiger Immobilien-Investment- und Asset Manager mit Sitz in München und Paris. Im Auftrag der verschiedenen Allianz-Gesellschaften baut das Unternehmen ein global diversifiziertes, zentral gesteuertes Immobilienportfolio auf. Darüber hinaus akquiriert und verwaltet das Unternehmen längerfristige, festverzinsliche gewerbliche Immobilienkredite. (JF1)