Allianz Real Estate investiert 375 Millionen Euro in Manhattan
Der Immobilieninvestment- und Asset Manager Allianz Real Estate hat einen Anteil von 44 Prozent am „10 Hudson Yards Tower“ auf der Westside von Manhattan akquiriert. Es ist der erste fertig gestellte Tower der gemischt genutzten Hudson-Yards-Projektentwicklung von Related Companies und Oxford Properties Group. Die Büroimmobilie steht nun im Eigentum der Allianz, Related Companies, Oxford Properties Group und weiteren institutionellen Anlegern. „Dieses signifikante Investment der Allianz in Höhe von rund 375 Millionen Euro (420 Millionen USD) verdeutlicht unsere Strategie, mit der wir unseren Anteil in den 24/7 Megacities weltweit ausbauen wollen,“ sagt Francois Trausch, CEO der Allianz Real Estate.
Christoph Donner, CEO der Allianz Real Estate of America, ergänzt: „Diese Akquisition spiegelt das Ziel unseres US-Teams wider, langfristig in qualitativ hochwertige Immobilien zusammen mit erstklassigen Marktpartnern zu investieren. Die Attraktivität dieses Investments geht jedoch über die finanzielle Dimension hinaus. Wir freuen uns darüber, Teil der Gestaltung einer vollkommen neuen Stadtlandschaft zu sein.“
Hudson Yards ist die größte Projektentwicklung in New York City seit dem Bau des Rockefeller Centers in den 30er Jahren, und es ist die größte private Immobilienentwicklung in der US-amerikanischen Geschichte. Geplant ist eine gemischte Nutzung mit mehr als 1,6 Millionen Quadratmetern (17 Millionen Square Feet) an Gewerbe- und Wohnfläche. Dazu gehören über 100 Läden, zahlreiche Restaurants, rund 4.000 Wohnungen, eine Fläche für kulturelle Veranstaltungen, rund 56.700 Quadratmeter an öffentlichen Flächen und eine Schule für 750 Schüler. Jährlich werden mehr als 24 Millionen Besucher erwartet.
„10 Hudson Yards“ ist zu 94 Prozent vermietet, mit einer durchschnittlichen Mietvertragslaufzeit von fast 17 Jahren. Das Gebäude verfügt über einen attraktiven Mietermix. Insgesamt sind 74 Prozent an Unternehmen mit Ratings vermietet.
Quelle: Pressemitteilung Allianz Real Estate
Die Allianz Real Estate GmbH ist ein weltweit tätiger Immobilien-Investment- und Asset Manager mit Sitz in München und Paris. Im Auftrag der verschiedenen Allianz-Gesellschaften baut das Unternehmen ein global diversifiziertes, zentral gesteuertes Immobilienportfolio auf. Darüber hinaus akquiriert und verwaltet das Unternehmen längerfristige, festverzinsliche gewerbliche Immobilienkredite. Die Allianz Real Estate verwaltet ein Vermögen von circa 42 Milliarden Euro.
Allianz Real Estate of America mit Sitz in New York ist für die Equity Investments sowie für Immobilienfinanzierungen in Amerika verantwortlich. Sie betreut ein Portfolio von über 13 Milliarden US-Dollar, die über 30 Metropolen verteilt sind. Zum Bestand gehören Bürogebäude, Mehrfamilienhäuser, Einzelhandelsimmobilien sowie industriell genutzte Flächen. (JF1)