Allianz steigt in den spanischen Büroimmobilienmarkt ein
Der Immobilien-Investment- und Assetmanager Allianz Real Estate hat im Auftrag mehrerer Gesellschaften der Allianz-Gruppe eine Finanzierung in Höhe von 155 Millionen Euro zugunsten von LaFinca Global Assets abgeschlossen. LaFinca ist ein spanisches Immobilienunternehmen, dessen Hauptaktionäre die LaFinca-Gruppe und der nordamerikanische Fonds „Värde“ sind. Die Beteiligung ist Teil einer Refinanzierung über insgesamt 395 Millionen Euro zur Renovierung und Optimierung der Büroimmobilien von LaFinca. Sie wurde von einem Konsortium übernommen, das die Société Générale koordiniert und in dem Allianz wesentlichster Beteiligter ist.
Die LaFinca-Assets umfassen rund 230.000 Quadratmeter Bürofläche mit einem Vermietungsstand von über 90 Prozent sowie 6.200 Parkplätze an verschiedenen Standorten in Madrid. Dazu gehören der LaFinca Business Park in Pozuelo, der Cardenal Marcelo Spinola Business Park und der Martínez Villergas Business Park sowie weitere Objekte im Zentrum von Madrid. Mieter in den Objekten sind zahlreiche renommierte Unternehmen.
„Mit der Allianz Real Estate als langfristig ausgerichtetem und finanziell solidem Partner sind wir in der Lage, unsere Assets erfolgreich zu betreuen", kommentiert Susana García Cereceda, Präsidentin der LaFinca-Gruppe und der LaFinca GA, die Transaktion.
Für Allianz ist dies das dritte Finanzierungsgeschäft im Immobiliensektor in Spanien. Es knüpft an die Finanzierung einiger Einzelhandelsobjekte und die Beteiligung an paneuropäischen Transaktionen mit etlichen Assets in Spanien an. Außerdem wird damit erstmals ein Büroobjekt in Spanien finanziert.
Miguel Torres, Head of Allianz Real Estate Iberia: „Dieses dritte Finanzierungsgeschäft im Immobilienbereich trägt zum weiteren Ausbau unserer Marktposition in Spanien bei. Im Laufe ihrer über 40-jährigen Geschichte hat LaFinca die Fähigkeit unter Beweis gestellt, qualitativ hochwertige Büroimmobilien zu entwickeln, die den Ansprüchen heutiger Unternehmen entsprechen. Wir vertrauen in vollem Umfang auf die Werthaltigkeit dieses Investments und hoffen, unsere Beziehung mit LaFinca langfristig noch weiter ausbauen zu können.“
Quelle: Pressemitteilung Allianz Real Estate
Die Allianz Real Estate GmbH ist ein weltweit tätiger Immobilien-Investment- und Assetmanager mit Sitz in München und Paris. Im Auftrag der verschiedenen Allianz-Gesellschaften baut das Unternehmen ein global diversifiziertes, zentral gesteuertes Immobilienportfolio auf. Darüber hinaus akquiriert und verwaltet das Unternehmen längerfristige, festverzinsliche gewerbliche Immobilienkredite. (JF1)