Allianz und Keppel schließen Co-Investment und kaufen in Shanghai ein
Der Versicherungskonzern Allianz hat ein Co-Investment mit der Keppel-Gruppe zum vollständigen Erwerb des Büro- und Einzelhandelskomplex „Hongkou Soho“ in Shanghai für 525 Millionen US-Dollar geschlossen. Der „AAMTF III Fonds“ der Keppel-Gruppe beteiligt sich mit 40 Prozent daran, die restlichen 60 Prozent entfallen zu gleichen Teilen auf die Allianz und Keppel Land China. Sowohl die Allianz als auch Keppel Land sind Anleger im „AAMTF-III“. Der Fonds wird von Alpha Investment Partners Limited (Alpha), einer hundertprozentigen Tochter von Keppel Capital, verwaltet. Allianz Real Estate, als Investment und Asset Manager für die Immobilienanlagen der Allianz-Gruppe mit einem Wert von 53 Milliarden USD verantwortlich, hat die Transaktion als Teil ihrer Strategie, circa fünf Prozent ihres globalen Immobilienportfolios in Asia-Pacific zu investieren, umgesetzt.
„Shanghai ist als eine führende 24/7 Weltstadt für uns sehr attraktiv. Dies beruht auf unserem Vertrauen in die Wachstumsaussichten der gewerblichen Immobilienmärkte in dieser Gateway City sowie dem Potenzial eines Assets wie Hongkou SOHO, das von der weiteren Expansion der Shanghaier Hauptgeschäftsbezirke in Puxi und Pudong profitieren wird", erläuterte Rushabh Desai, Head of Allianz Real Estate Asia-Pacific. "Wir freuen uns, dass wir unsere Zusammenarbeit mit der Keppel Gruppe vertiefen können. Das Co-Investment mit Spezialisten vor Ort wird von unseren Investoren in dieser Region bevorzugt. Wir werden unsere Aktivitäten dort weiter auszubauen."
Beim „Hongkou Soho“ handelt es sich um einen etablierten, gemischt genutzten Büro- und Einzelhandelskomplex der Premiumklasse. Das Gebäude bietet eine vermietbare Gesamtfläche von 70.042 Quadratmetern, die sich aus 65.304 Quadratmetern Büro- und 4.738 Quadratmetern Einzelhandelsfläche zusammensetzt. Das Asset wurde Ende 2015 von Soho China fertiggestellt und mit LEED-Gold zertifiziert.
„Wir freuen uns mit Partnern wie der Allianz zusammenarbeiten zu können, die ähnliche Interessen haben und unsere Vision mit Blick auf Investitionsmöglichkeiten in wichtigen schnell-wachsenden Städten wie Shanghai teilen. Diese strategische Partnerschaft wird sowohl von der Allianz als auch von Alpha gestärkt, wobei ein strukturierter Investmentansatz gewählt wird, der für die Erzielung risikoadäquater Erträge für unsere Investoren von wesentlicher Bedeutung ist“, so Christina Tan, CEO von Keppel Capital und Managing Director von Alpha. „Co-Investments mit Partnern wie der Allianz sind entscheidend für unsere Strategie bei Keppel Capital. Sie erweitern unsere Kapitalplattform, fördern das Vertrauen bei den Anlegern in unsere umfassende Investmenterfahrung und bestätigen unseren Willen, das verwaltete Vermögen zu vergrößern.“
Quelle: Pressemitteilung Allianz
Die Allianz SE ist ein international tätiger Versicherungskonzern mit Sitz in München. Das 1890 gegründete Unternehmen beschäftigt weltweit über 140.000 Mitarbeiter und verwaltet für 86 Millionen Kunden in mehr als 70 Ländern Kapitalanlagen im Wert von 1,3 Billionen Euro. (Stand: Ende 2016) (JF1)