Asset Management Rating der Commerz Real bestätigt
Das Analysehaus Scope bestätigt die sehr hohe Qualität und Kompetenz der Fondsgesellschaft Commerz Real, sachwertbezogene Investments sowie unternehmerische Beteiligungen zu managen. Die im Rating bewerteten Anlagesegmente sind bei erneuerbare Energien und Infrastruktur „AA (AMR)“ sowie Flugzeugsinvestments „AA- (AMR)“ und Schiffsinvestments „A+ (AMR)“. Im Rahmen eines vorangegangenen Ratings wurde das Asset Management der Gesellschaft im Segment Immobilien zudem bereits mit „AA (AMR)“ bewertet.
Im Rating-Kommentar heißt es: „(...). Das Unternehmen zeichnet sich durch eine sehr hohe produktspezifische Qualität und Kompetenz sowohl für Institutionelle als auch für Privatanleger sowie durch sein integriertes Investment- und Risikomanagement aus. Die Commerz Real AG (CRAG) verfügt über eine hohe lokale Präsenz in ihren jeweiligen Investmentregionen. Die robuste Einnahmenbasis aus Anlage- und Finanzierungsprodukten und die enge Einbindung in den Commerzbank-Konzern gewährleisten aus Sicht von Scope eine sehr hohe Unternehmensstabilität. Im Privatkundenvertrieb profitiert die CRAG von der hohen Expertise der Muttergesellschaft im Online-Banking und internetbasierten Marketing. Institutionelle Investoren bedient die Gesellschaft mit maßgeschneiderten Sachwertinvestments und Strukturierungen. Das klare Bekenntnis zu unternehmerischer Verantwortung wird von Scope mit sehr gut bewertet. (...)“
Das Rating wird limitiert sowohl durch die anhaltende Underperformance der Containerschiffe als auch durch die unterplanmäßigen Auszahlungen in einigen CFB-Immobilienfonds. Beide Bereiche stellen eine kurz- bis mittelfristige Herausforderung im Asset Management dar. Scope würdigt in diesem Zusammenhang jedoch die im Jahr 2017 erfolgten fünf Schiffs- beziehungsweise vier Immobilienverkäufe im Rahmen der CFB-Fonds. In beiden Assetklassen stehen auch im laufenden Geschäftsjahr Verkäufe an.
Mit dem Ziel, erster digitaler Asset Manager zu werden, verfolgt Commerz Real im Berichtszeitraum weiterhin die konsequente Umsetzung ihrer Digitalisierungsstrategie, die sie hierfür in verschiedene Ebenen eingeteilt hat und die über verschiedene Unternehmensbereiche greift.
Die anhaltend hohe Fluktuation im Vorstandsbereich der Gesellschaft begrenzt das Rating. Gleichwohl erachtet Scope die rasche Umsetzung neuer strategischer Ressortzuschnitte im Vorstand sowie die Besetzung der Bereichsleiterpositionen mit langjährig erfahrenen Experten als zielführend.
Quelle: Ratingmitteilung Scope
Die Commerz Real AG, eine Fondsgesellschaft mit Sitz in Eschborn bei Frankfurt am Main, ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der Commerzbank AG. Das Fondsangebot umfasst offene Immobilienfonds, institutionelle Anlageprodukte und unternehmerische Beteiligungen für Immobilien, Flugzeuge, regenerative Energien und Schiffe. (JF1)