Assetmanagement-Rating der KanAM Grund Group bestätigt
Das Analysehaus Scope hat das Asset Management Rating der KanAm Grund Group vom 8. Juni 2016 mit „A+ (AMR)“ bestätigt. Damit wird den Fondsanbieter eine gute Qualität und Kompetenz im Asset Management zugesprochen.
Im Scope-Kommentar heißt es: „Das Unternehmen überzeugte mit der gut strukturierten und vorbildlich kommunizierten Liquidation seiner drei offenen Publikumsfonds, die zwischenzeitlich alle auf die Verwahrstelle übergegangen sind.
Die KanAm Grund Group verfügt über den ersten offenen Publikumsfonds, dessen Anleger ausschließlich nach neuer KAGB-Gesetzgebung investiert sind. Für diesen konnten seit Auflage in 2013 zwölf Objekte gekauft werden. Drei europäisch ausgerichtete Spezialfonds sowie weitere fokussierte Produkte für institutionelle Anleger befinden sich in der Investitionsphase beziehungsweise in Vorbereitung. Aus Sicht von Scope stellt die KanAm Grund Group mit diesen neuen Produkten ihre Innovationskraft und Marktkompetenz erneut unter Beweis.
Zur mittelfristigen Verbreiterung der Einnahmebasis wurde seit 2013 das Geschäft mit Spezial-AIF intensiviert und mit der KanAm Grund Real Estate Asset Management GmbH & Co. KG (REAM) ein Unternehmenszweig für Investment- und Asset-Management-Dienstleistungen gegründet. Namhafte Mandate validieren aus Sicht von Scope die Schlüssigkeit des erweiterten Geschäftsmodells. Im Berichtszeitraum konnten drei neue Asset-Management-Mandate hinzugewonnen werden. Zudem wurden in diesem Zeitraum auch erstmals Spezial-AIF für alte und neue Investoren aufgelegt.
Die zentralen Herausforderungen für das Unternehmen bestehen besonders bei den neu aufgelegten Fondsvehikeln und bei den Dienstleistungen für Dritte. Das aktuell hochpreisige Marktumfeld und die angespannte Nachfragesituation schränkt den Ankauf ein.
Das Ziel der Internationalisierung der KanAm Grund Group spiegelt sich im Wachstum der Assets under Management im Spezialfondsgeschäft und in den Mandaten für internationale Investoren wider, die seit 2015 im Durchschnitt um 37 Prozent jährlich auf aktuell 2,6 Milliarden Euro (inklusive der kaufvertraglich gesicherten Immobilien) gewachsen sind.
Aus Sicht von Scope sollte die Gesellschaft die Internationalisierung weiter vorantreiben, was ihr mit den koreanischen Mandaten bereits gelungen ist. Der vorhandene Chinese Desk, mit dem chinesische Kunden für die Produkte des Unternehmens gewonnen werden sollen, ist eine weitere erfolgversprechende Opportunität, die bei Annahme durch die Investoren geeignet erscheint, um weiteres Wachstum in einem neuen Segment zu erschließen.“
Positiv beeinflusst wurde das Rating durch die sehr hohe Transaktions- und Asset-Management-Kompetenz in definierten Immobilienmärkten und -segmenten. Hinzu kommt der sehr gute Track Record der aktiv gemanagten Fonds und der Lancierung von innovativen Produkten mit attraktivem Rendite-Risikoprofil sowie der erfolgreich vorangetriebene Aufbau der REAM und des Spezialfondsgeschäfts und der damit erzielten Verbreiterung der Einnahmenbasis
Negativ beeinflusst wurde das Rating,dasdurch, dass das vorhandene AuM-Wachstum durch die befristeten Drittmandate begrenzt wird. Außerdem nehme die Abhängigkeit von einem noch kleinen Kundenkreis in der REAM kontinuierlich zu.
Quelle: Ratingmitteilung Scope
Die KanAm Grund-Gruppe, im Oktober 2000 gegründet, besteht aus der KanAm Grund Kapitalverwaltungsgesellschaft (Offene Immobilienfonds), KanAm Grund Institutional Kapitalverwaltungsgesellschaft (Immobilien-Spezialfonds) und der KanAm Grund REAM (internationales Investment & Asset Management Advisory). (JF1)