Asuco: "Herausragender Gesamtertrag für ZweitmarktZins-Namensschuldverschreibungen"
Das auf geschlossene Zweitmarkt-Immobilienfonds spezialisierte Emissionshaus Asuco meldet im Jahr 2021 für die Zeichner von Namensschuldverschreibungen der Serie ZweitmarktZins einen Gesamtertrag von bis zu rund 8,2 Prozent per annum. Dieser Wert steht noch unter dem Vorbehalt der Prüfung durch den Wirtschaftsprüfer.
„Das in 2021 für unsere Anleger erzielte wirtschaftliche Ergebnis bestätigt eindrucksvoll, dass der Zweitmarkt von geschlossenen Immobilienfonds den Unterschied machen kann. Auch aufgrund der über 25-jährigen Zweitmarkt-Erfahrung der handelnden Personen gelingt es der Asuco weiterhin, am Zweitmarkt mittelbar in deutsche Immobilien sogar deutlich unter ihrem aktuellen Verkehrswert zu investieren“, so Robert List, der für den Vertrieb verantwortliche Geschäftsführer von Asuco.
So betrug der durchschnittliche Veräußerungsgewinn bei den im Jahr 2021 erfolgten Fondsliquidationen rund 42 Prozent der Anschaffungskosten (inklusive Erwerbsnebenkosten). Der Emittent der Namensschuldverschreibungen der Serie ZweitmarktZins konnte damit seit 2016 einen Veräußerungsgewinn in Höhe von insgesamt rund 23,1 Millionen Euro (rund 47 Prozent) realisieren.
Trotz der mit einer Fondsliquidation einhergehenden Realisierung der stillen Reserven und der Auszahlung der erzielten Veräußerungsgewinne als Zins, betrug der Wertzuwachs im Jahr 2021 voraussichtlich circa 2,1 Prozent. „Diese positive Entwicklung ist unter anderem auf erste Kurserholungen am Zweitmarkt zurückzuführen. Nachdem zum Ende des Geschäftsjahres 2020 eine deutliche Entkopplung der Handelskurse vom Immobilienmarkt beobachtet werden konnte, bewegen sich die Kurse nun nach und nach wieder auf ihr Vorkrisenniveau zu“, erkennt Paul Schloz, der für die Konzeption verantwortliche Geschäftsführer von Asuco. (DFPA/JF1)
Die Asuco Fonds GmbH mit Sitz in Oberhaching (bei München) ist ein im Jahr 2009 gegründetes inhabergeführtes Emissionshaus, das sich auf geschlossene Zweitmarkt-Immobilienfonds spezialisiert hat.