Aurelius investiert 400 Millionen Euro in Value-Add-Immobilien
Der Luxemburger Immobilienarm des Investmentmanagers Aurelius-Gruppe, die Aurelius Real Estate Opportunities (AREO), will in den kommenden drei Jahren rund 400 Millionen Euro in Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial investieren. Bei den Ankäufen und der Verwaltung der Immobilien fungiert in Deutschland Aurepa Advisors als Berater, deren Mandat das exklusive Investment- und Asset-Management umfasst. Außerhalb Deutschlands agiert Aurelius Advisors mit Sitz in Luxemburg und London als exklusiver Dienstleister in gleicher Funktion für AREO. Die Kapitalzusagen wurden von europäischen Family-Office-Investoren eingeworben.
Das Ankaufsprofil von AREO umfasst in den Nutzungsarten Wohnen und Gewerbe insbesondere Immobilien im opportunistischen und Value-Add-Bereich. Es konzentriert sich auf A- und B-Lagen in Metropolen sowie in wachsenden B- und C-Städten. Ein Schwerpunkt im Bereich Gewerbeimmobilien liegt auf Light Industrial, Büros und Ärztehäusern. Investment-Priorität haben auch spezielle Nutzungen wie Unternehmens- und Seniorenimmobilien. Erste Ankäufe im mittleren zweistelligen Millionen Euro-Bereich wurden bereits notariell beurkundet. Darüber hinaus besteht eine starke Pipeline.
Hannes Eckstein, Founding Partner der Aurelius Immobiliengruppe, kommentiert: „Im aktuellen Umfeld sehen wir hervorragende Investmentchancen in Bestandsimmobilien mit Wertschöpfungspotenzial. Zahlreiche Immobilien, insbesondere im Büro- und Light Industrial-Segment, unterliegen zum Teil Fehlbewertungen und benötigen bereits jetzt und zukünftig noch stärker eine Repositionierung bis hin zur Flächenkonversion. Mit unserem schnellen und flexiblen Transaktions- sowie Manage-to-Core-Ansatz gelingt es uns, diese Opportunitäten zu identifizieren und gewinnbringend wieder dem Markt zuzuführen.“ Im Rahmen der gruppenweiten Aurelius-Strategie kommen auch Ankaufsstrukturen mit Hybridkapital oder als Joint Venture infrage.
Jan Rehbock, ebenfalls Founding Partner der Aurelius Immobiliengruppe, ergänzt: „Wir richten uns mit unserer Management-Kompetenz an ausgesuchten europäischen Standorten an alle Eigentümerstrukturen. Nach erfolgter Repositionierung wird fallweise entschieden, ob die Objekte im Bestand bleiben oder Kaufinteressenten, insbesondere aus dem institutionellen Segment, angeboten werden.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Aurelius
Die Aurelius-Gruppe ist eine europaweit aktive Investmentgruppe mit Büros in München, London, Madrid und Stockholm. Die Aurelius Equity Opportunities SE & Co. KGaA ist der börsengehandelte Investmentarm mit Fokus auf Umbruch- und Sondersituationen sowie Mid-Market-Transaktionen.