Ausschüttungen bei HTB Immobilien-Zweitmarktfonds
Mindestens zweimal pro Jahr schütten die Immobilien-Zweitmarktfonds der HTB-Gruppe an ihre Investoren aus. Den Anfang machen in der 22 Kalenderwoche 2017 die HTB Immobilien Portfoliofonds 2, 3 und 5. Beim „HTB 2. Immobilien Portfolio“ werden vier Prozent ausgeschüttet. Bei den Zweitmarktfonds 3 und 5 werden es 4,5 beziehungsweise 2,5 Prozent sein. Eine Woche später werden dann das „HTB 1. Immobilien Portfolio“ sowie das „HTB 6. Immobilien Portfolio“, der im September 2016 vollinvestiert war, Ausschüttungen in Höhe von drei beziehungsweise 2,5 Prozent leisten.
„Unsere Immobilien-Zweitmarktfonds fahren alle überzeugende Renditen ein“, sagt Marco Ambrosius, Vertriebs-Geschäftsführer der HTB Gruppe. Basis dafür seien die konservative Bewertungssystematik und eine breite Diversifizierung. „Dabei punkten die Zweitmarktfonds für die Anleger mit allen Investitionsvorteilen, die auch der Immobilien-Erstmarkt bietet“, so Ambrosius. Der Vorteil für die Anleger am Zweitmarkt: Die Einkäufe für die Immobilien-Zweitmarktfonds sind von den Preissteigerungen auf dem Immobilien-Erstmarkt abgekoppelt – da die Einkaufspreise der „gebrauchten“ Fondsanteile tendenziell geringer als bei einer Direktinvestition ausfallen, so die HTB-Gruppe. Hinzu komme: Werden Zielfonds aufgelöst, also die Objekte am Erstmarkt verkauft, bietet das die Möglichkeit, von zusätzlichen Renditen zu profitieren. Die Hebung der „stillen Reserven“ – der Differenz zwischen dem von der HTB gezahlten Kaufpreis und den aktuellen Preisen auf dem Erstmarkt – ist dafür von entscheidender Bedeutung.
„Im aktuellen Marktumfeld sind langfristig verlässliche Betriebs- und Mietdaten ein wichtiges Kriterium unserer konservativen Bewertungssystematik. Und Grundlage dafür, dass die Erfolgsgeschichte unserer Fonds fortgeschrieben wird“, erläutert Ambrosius. Deshalb erwirbt die HTB-Gruppe für ihre Immobilien-Zweitmarktfonds – wie aktuell für das „HTB 7. Immobilien Portfolio“ – auch gezielt Fondsanteile von bereits länger laufenden deutschen Immobilienfonds.
Quelle: Pressemitteilung HTB-Gruppe
Die HTB Hanseatische Fondshaus GmbH ist seit 2002 als Fondsemittent sowie als Asset Manager aktiv und verfügt aus ihrer Tätigkeit heraus mit fast 3.000 bewerteten Fonds über eine umfangreiche Bewertungsdatenbank für Immobilien und Schiffe. Die HTB ist Begründer des Zweitmarktes und weist mehr als 20 platzierte Fonds auf. Seit dem Jahr 2012 bietet die HTB mit der neuen Produktreihe mit strategischen Handelsimmobilien auch Angebote im Erstmarkt an. Zu den Kunden zählen sowohl private als auch institutionelle Anleger. (JF1)