Avana legt Spezial-AIF auf
Mit dem „Greater Munich Real Estate Fund“ hat die Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Avana einen offenen Spezial-AIF für semi-professionelle und professionelle Anleger lanciert. Als Asset Manager für den Fonds ist die im bayerischen Raum vernetzte Ehret + Klein Real Estate Management mit Sitz in Starnberg mandatiert worden. Das Münchner Bankhaus Merck Finck Privatbankiers fungiert als Vertriebspartner.
Der Fokus des neuen Immobilienfonds wird auf einem breit diversifizierten „Core“-Portfolio von vollvermieteten Neubauten sowie gut positionierten Bestandsimmobilien in der europäischen Metropolregion München liegen. Zur Steigerung des Renditepotentials können auch gezielt Immobilien mit „value add“ Charakter erworben werden. Dabei verfolgt der Fonds eine an langfristigen Zielen orientierte „Buy and Hold“ Strategie.
Für den Fonds wird eine Ausschüttungsrendite von circa vier Prozent per annum angestrebt. Weiteres Wertsteigerungspotenzial soll aus den steigenden Immobilienpreisen auf Grund von „value add“-Maßnahme gehoben werden.
Semi-professionelle und professionelle Anleger können ab einer Anlagesumme von einer Million Euro Fondsanteile zeichnen. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei 250 Millionen Euro, davon sind 150 Millionen Euro als Eigenkapitalzusagen kalkuliert. Mit der Fondsauflage wurde bereits in ein erstes Objekt investiert. Weitere Objekte sind identifiziert und können noch in 2018 erworben werden.
Roger Welz, verantwortlicher Geschäftsführer der Immobiliensparte bei Avana zeigt sich von dem Ansatz des Spezial-AIF fest überzeugt: „Die europäische Metropolregion München umfasst insgesamt 27 Landkreise und sechs kreisfreie Städte. In der Region leben in etwa sechs Millionen Menschen, deren Bruttoinlandsprodukt je Erwerbstätigen circa 20 Prozent über dem aktuellen Bundesdurchschnitt liegt und dadurch auch in Punkto stärkerer Kaufkraft, Beschäftigungswachstum und niedriger Arbeitslosenquote durchweg besser dasteht. Damit bietet die Metropolregion München die besten Voraussetzungen für ein erfolgreiches Immobilieninvestment.“
Quelle: Pressemitteilung Avana
Die Avana Invest GmbH mit Sitz in München wurde im Januar 2009 von Götz J. Kirchhoff als Geschäftsführer und Gesellschafter gegründet. Mit Erteilung der Erlaubnis zum Geschäftsbetrieb als externe Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) durch die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) im Dezember 2013 ist Avana als KVG in den Bereichen Wertpapier- und Sachwertefonds sowie der Vermögensverwaltung erfolgreich positioniert. Das verwaltete Vermögen beläuft sich aktuell auf circa eine Milliarde Euro. (JF1)