Avana und Fairvesta legen Publikums-AIF auf
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Avana Invest hat den Geschlossenen Publikums-AIF Alocava Real Estate Fund XII GmbH & Co. geschlossene Investment KG („Alocava XII“) aufgelegt. Das Portfoliomanagement verantwortet der Liechtensteiner Assetmanager Fair AM, ein Unternehmen der Fairvesta-Gruppe. Anlageziel des „Alocava XII“ ist die Erzielung von Einkünften durch den Erwerb, die Bewirtschaftung und die anschließende Veräußerung von deutschen Immobilien.
Das Eigenkapital beträgt plangemäß 100 Millionen Euro; es kann auf maximal 250 Millionen Euro erhöht werden. Die Aufnahme von maximal 40 Prozent Fremdkapital ist möglich. Über die geplante Laufzeit von zehn Jahren ab Ende der Zeichnungsfrist wird ein Gesamtmittelrückfluss von 225,8 Prozent (im Base-Case-Szenario, vor Steuern bezogen auf die Einlage ohne Agio) prognostiziert. Das entspricht einer jährlichen Rendite von 7,02 Prozent (nach IRR-Methode). Die Mindestbeteiligung beträgt 10.000 Euro zuzüglich fünf Prozent Agio.
Der AIF ist seit dem 1. Juni 2015 zum Vertrieb in Deutschland zugelassen, der Vertriebsstart erfolgte am 25. Juni 2015. Götz J. Kirchhoff, geschäftsführender Gesellschafter von Avana Invest: „Da es derzeit noch an gängiger Verwaltungspraxis fehlt, stellte uns das Genehmigungsverfahren für die Alocava Real Estate Fund XII GmbH & Co. geschlossene Investment KG vor eine große Herausforderung. In enger Abstimmung mit der BaFin haben wir regulatorisches Neuland betreten und sind stolz darauf, sämtliche Hürden gemeinsam gemeistert zu haben.”
Der „Alocava XII“ will in Immobilien mit unterschiedlichen Größen und Nutzungsarten in ganz Deutschland investieren. Die Objekte sollen unter Verkehrswert aus wirtschaftlichen Sondersituationen wie Erbauseinandersetzungen oder Bankenverwertungen erworben werden, um sie während einer Halteperiode von bis zu fünf Jahren zu einem höheren Preis mit Gewinnmarge weiterzuveräußern. Die Investitionen erfolgen nach dem Grundsatz der Risikomischung und sehen eine breite Diversifikation vor.
Quelle: Pressemitteilung Avana Invest, Wesentliche Anlegerinformationen, Verkaufsprospekt
Die Avana Invest GmbH ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in München. Das 2008 Götz J. Kirchhoff und Thomas W. Uhlmann gegründete Unternehmen ist auf regelbasierte Anlagekonzepte und alternative Anlagestrategien und Assetklassen spezialisiert und daneben als Strukturierungsdienstleister tätig. (JF1)