Aviarent akquiriert Seniorenpflegezentrum in Sachsen-Anhalt
Die Fondsgesellschaft Aviarent hat für den offenen Spezialfonds „Carevision IV“ ein Seniorenzentrum in Merseburg in Sachsen-Anhalt erworben. Das „Seniorenzentrum Merseburg“ beinhaltet 216 Pflegeplätze in 24 Einzel- und 96 Doppelzimmern auf drei Etagen. Die Wohneinheiten, aufgeteilt in vier Wohngruppen, sind barrierefrei ausgestattet und verfügen seniorengerechte Bäder und ein eigenes Notrufsystem für maximale Sicherheit. Das im Jahr 2009 errichtete Objekt umfasst eine Nutzfläche von mehr als 8.600 Quadratmetern auf einer Grundstückfläche von über 15.000 Quadratmetern und verfügt über großzügige Aufenthaltsräume sowie 64 Stellplätze. Betreiber ist die Curanum Holding GmbH. Verkäufer ist eine durch die Gebau Gruppe verwaltete Fondsgesellschaft. Über den Kaufpreis wurde Stilschweigen vereinbart.
„Das Seniorenzentrum in Merseburg ist aufgrund der modernen sowie komfortablen Ausstattung und der einmaligen Wohngruppenaufteilung über die regionalen Grenzen hinaus bekannt. Das Objekt erfüllt alle Kriterien des Fonds und stellt eine Bereicherung unseres Portfolios in den neuen Bundesländern dar“, sagt Jan-Nikolaus Joeris, Transaction Manager der Aviarent Invest.
Der offene Spezialfonds „Carevision IV“ richtet sich ausschließlich an institutionelle Investoren wie Versicherungen, Pensionskassen, Versorgungswerke, Family-Offices, Banken und Stiftungen. Die Investitionen des Fonds erfolgen mit Schwerpunkt auf Deutschland. Der Fokus der Investitionsstrategie mit einer Laufzeit von zehn Jahren und Verlängerungsoptionen von insgesamt zwei Jahren liegt auf Core-Investments mit langfristigem Cashflow. Ziel des „Carevision IV“ ist ein diversifiziertes Portfolio von Pflegeimmobilien, betreutem Wohnen und Pflegeheimen mit Spezialausrichtung wie Demenz sowie alternativen Wohnformen. Als laufende Ausschüttung werden 4.75 Prozent per annum nachträglich angestrebt. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Aviarent
Die Aviarent Invest AG mit Sitz in Frankfurt am Main und Hamburg ist ein Tochterunternehmen der Aviarent Capital Management S.à.r.l, einer Luxemburger Fondsgesellschaft. Gemeinsam mit dem französischen Partner Primonial, einer europäischen Asset-Management-Plattform mit einem Fondsvermögen von mehr als 23 Milliarden Euro, verfügt Aviarent im Bereich Pflege und Bildung über ein gemeinsames Fondsvolumen von mehr als 5,5 Milliarden Euro.