Barings Real Estate Advisers erwirbt Wohnportfolio in Finnland
Die Tochter des Immobilien-Investmentmanagers Barings, Barings Real Estate Advisers, hat für einen Individualfonds eines deutschen berufsständischen Versorgungswerks ein Wohnportfolio in Finnland erworben. Verkäufer ist die Varma Mutual Pension Insurance Company. Der Kaufpreis beträgt 43 Millionen Euro. Das Unternehmen hat damit in Skandinavien 844 Millionen Euro Assets under Management.
Das Portfolio besteht aus sieben Immobilien in den Großstädten Espoo (Hauptstadtregion), Tampere, Turku und Lahti. Es umfasst 301 Wohneinheiten mit einer Gesamtmietfläche von 18.770 Quadratmetern.
Matthias Gerloff, Managing Director und Head of Investment Solutions von Barings Real Estate Advisers Germany, sagt: „Diese Akquisition stellt sowohl für uns als auch für unseren Kunden einen Meilenstein dar, da es sein erstes Wohnimmobilien-Investment in Finnland ist. Dieses Marktsegment ist insofern besonders attraktiv, da es eine ähnlich geringe Volatilität wie Deutschland aufweist, jedoch aufgrund der demografischen Entwicklungen sowie eines liberalen Mietrechts deutlich höhere Renditen erwirtschaftet. Zudem haben bislang erst sehr wenige deutsche institutionelle Investoren in finnische Wohnimmobilien investiert, sodass wir eine gewisse Vorreiterrolle einnehmen. Der finnische Investmentmarkt für Wohnimmobilien ist gerade im Begriff, zunehmend liquider und internationaler zu werden. Die Renditen dürften daher weiter fallen.“
Gunther Deutsch, Managing Director und Head of Investment Transactions Europe von Barings Real Estate Advisers, fügt hinzu: „Durch die Akquisition dieses Portfolios von Core-Wohnimmobilien wird unser finnisches Portfolio erweitert. Als Bestandteil einer Value-Add-Strategie gehören dazu auch ein vor kurzem erworbenes Einkaufszentrum in Espoo und eine Büroentwicklung in Helsinki. Zugleich beweist die jetzige Akquisition die Bandbreite der Strategien unserer Plattform und unterstreicht die Kompetenz des erfahrenen Barings-Teams in Helsinki. In Skandinavien liegt unser Fokus weiterhin auf Schweden und Finnland, wo wir kontinuierlich Investitionsmöglichkeiten über verschiedene Assetklassen hinweg für unterschiedliche Strategien identifizieren.”
Quelle: Pressemitteilung Barings
Barings Real Estate Advisers ist einer der weltweit größten diversifizierten Immobilien-Investmentmanager. Als Teil der Barings LLC ist das Unternehmen ein aktiver Investor in den Bereichen Private- und Public-Equity sowie Debt und bietet Beratungsleistungen für Core-, Value-Add- und opportunistische Investments für institutionelle Investoren weltweit. (mb1)