Barings verkauft sieben US-Hotels für 650 Millionen US-Dollar
Der Vermögensverwalter Barings gibt im Namen seines Kunden, eines großen internationalen Finanzdienstleisters, den Verkauf von sieben Business-Class-Hotels der gehobenen Kategorie in den US-amerikanischen Metropolen Chicago, Boston, Washington, Seattle und Phoenix zum Preis von 650 Millionen US-Dollar bekannt. Käufer ist eine in Hongkong ansässige Investmentgesellschaft. Barings wird das Hotelportfolio im Namen des neuen Eigentümers auf langfristiger Basis weiterhin managen. Der gesamte Hotelbetrieb wird wie gewohnt und ohne Änderungen bei den derzeitigen Hotelbetreibergesellschaften oder mit dem Personal fortgeführt.
„Die Transaktion unterstreicht die Synergien und die enge Kommunikation innerhalb der Barings Real Estate Plattform. Den Investor aus Hongkong hatten wir zunächst in Deutschland betreut und mit diesem einige potenzielle Investments besprochen. Im Rahmen der Gespräche stellte sich heraus, dass es ebenso ein hohes Interesse an Hotels in den USA gibt“, freut sich Christoph Wittkop, Managing Director und Country Head von Barings Deutschland.
Jim O‘Shaughnessy, Managing Director und Leiter der Hotel Group bei Barings in den USA, fügt hinzu: „Wir sind dankbar für die Gelegenheit, das bewährte Know-how unseres auf Hotelinvestitionen und Asset Management spezialisierten Teams, unseren Research-orientierten Anlageprozess und unsere lückenlose Finanzberichterstattung einzusetzen, um den erheblichen Wert dieses Portfolios im Namen unseres neuen Kunden voll auszuschöpfen.“
Lambis Pahiyiannakis, Director - Hotel Group bei Barings in London, ergänzt: „Alle für unsere Kunden in den USA verwalteten Hotels werden im Rahmen einer Managementvertragsstruktur geführt, sodass die Eigentümer am Erfolg des operativen Geschäfts teilhaben. Unser bewährtes Asset-Management-Team betreut unsere Hotels aktiv, um die Performance zu steigern und den Wert des Portfolios zu erhöhen. Barings arbeitet tatkräftig für unsere Kunden und Fonds daran, deren Immobilienportfolios in den Hotelbereich in Europa zu diversifizieren. Dabei nutzt Barings unsere langjährige Erfahrung in der Vermögensverwaltung in den USA und den Zugang zu Hotelinvestments, die sowohl im Rahmen von Managementverträgen als auch von Mietverträgen betrieben werden.“
Zusätzlich zu den sieben verkauften Hotels managt Barings für institutionelle Investoren 1,5 Milliarden US-Dollar Assets under Management im Hotel-Segment.
Quelle: Pressemitteilung Barings
Der Vermögensverwalter Barings ist eine Tochtergesellschaft des US-Lebensversicherers MassMutual. Das 1762 gegründete Unternehmen mit Sitz in London bietet Portfoliomanagement in allen Assetklassen für alle wichtigen Investmentmärkte weltweit. Barings verfügt über eine starke globale Präsenz mit mehr als 1.800 Mitarbeitern und Niederlassungen in 16 Ländern. Per 31. Dezember 2017 verwaltet Barings für private und institutionelle Anleger ein Vermögen in Höhe von 304 Milliarden US-Dollar. (JF1)