Beos erwirbt Gewerbepark Rheinhöfe in Düsseldorf für Spezial-AIF
Der Asset Manager Beos hat den Gewerbepark Rheinhöfe in Düsseldorf von dem Projektentwickler Epitec Gamma für den auf Repositionierungsobjekte ausgerichteten, geschlossenen Immobilien-Spezial-AIF „Beos Value Investment Funds Germany I“ (BVIFG I) erworben, welcher bereits ausplatziert ist. Auf dem circa 38.700 Quadratmeter großen Areal befinden sich mehrere Gebäude mit einer Gesamtmietfläche von rund 23.200 Quadratmetern. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Der Verkäufer hatte die 1906 errichtete Liegenschaft im Jahr 2008 erworben, revitalisiert und somit die Transformation des ehemaligen Produktionsstandortes für den Schiffbau zum multifunktionalen Gewerbepark eingeleitet. Der zu 96 Prozent vermietete Park verfügt über rund 14.000 Quadratmeter Servicefläche, 4.500 Quadratmeter, die als Showroom genutzt werden, und 3.000 Quadratmeter Bürofläche. Darüber hinaus bieten die Rheinhöfe rund 1.000 Quadratmeter Hallen- und Lagerflächen sowie knapp 2.600 Quadratmeter als Außenlager vermietete Freifläche. Zudem stehen rund 365 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
„Ihr Industriecharme, die flexiblen Gebäudestrukturen und ihre attraktive Lage machen die Rheinhöfe schon heute zu einem beliebten Unternehmensstandort in der stark nachgefragten Metropolregion Rhein-Ruhr. Durch weitere Revitalisierungen und Nachverdichtungen können wir künftig noch mehr Unternehmen verschiedener Branchen attraktive Flächenlösungen bieten“, sagt Pascal Reck, Projektmanager bei Beos in Köln.
Die Rheinhöfe liegen im Stadtteil Holthausen, im Gewerbe- und Industriegebiet Reisholzer Hafen, das sich über eine Fläche von rund einer Million Quadratmetern erstreckt. Die Flughäfen Düsseldorf, Köln/Bonn sowie Mönchengladbach sind in rund 30 Minuten erreichbar.
Quelle: Pressemitteilung Beos
Die Beos AG ist ein unabhängiger Projektentwickler und Asset Manager mit Hauptsitz in Berlin sowie weiteren Standorten in Hamburg, Frankfurt, Köln und München. Das 1997 gegründete Unternehmen bearbeitet mit einem Team von über 160 Mitarbeitern einen Bestand von gewerblichen Immobilien mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von über 2,6 Milliarden Euro. (mb1)