Beos Logistics: Markteintritt mit Großdeal
Die im Jahr 2020 gegründete Gesellschaft Beos Logistics, ein Joint Venture von Swiss Life Asset Managers, Ingo Steves und Stephan Bone-Winkel, startet mit der Entwicklung ihrer ersten Logistikimmobilie. Wie Swiss Life Asset Managers mitteilt, errichtet der Investor-Developer für einen global agierenden Logistikdienstleister am Rhein-Lippe-Hafen in Wesel nördlich von Duisburg eine 85.000 Quadratmeter große Logistikimmobilie.
Beos Logistics das zu bebauende 165.000 Quadratmeter große Greenfield-Grundstück vom Hafenverband DeltaPort Niederrheinhäfen erworben. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Von der geplanten Mietfläche der geplanten Immobilie entfällt mit 81.400 Quadratmetern der Großteil auf Logistikfläche. Zudem entstehen 1.600 Quadratmeter Büro- und Sozialfläche sowie 2.700 Quadratmeter Mezzanine-Fläche. Neben der langfristigen Vermietung an den Einzelmieter eignen sich die Flächen grundsätzlich auch für eine Aufteilung in bis zu zehn Einheiten für verschiedene Nutzer. Außerdem entstehen 37 Lkw-Parkplätze und 200 Pkw-Stellplätze. Die Baumaßnahmen sollen bereits im Frühjahr 2022 beginnen und im Sommer 2023 abgeschlossen werden.
„Auch neben diesem ersten Projekt ist unsere Pipeline sehr gut gefüllt und wird uns ein außergewöhnliches Wachstum ermöglichen“, sagt Ingo Steves, Managing Partner von Beos Logistics. „Bei dieser Projektentwicklung haben wir eine hervorragende Win-Win-Situation für den Nutzer, DeltaPort und Beos Logistics erzielt. Während für uns und den Einzelmieter die Hafen-Lage mit ihrer guten Anbindung besonders attraktiv ist, profitiert DeltaPort von einem langfristig orientierten Nutzer und Investor. Zusammengebracht hat alle Akteure aber vor allem die Ausrichtung auf eine Lösung, bei der die Nachhaltigkeit im Vordergrund steht“, so Steves. So wird die moderne Immobilie eine BREEAM Excellent Zertifizierung anstreben und auch darüber hinaus wird umfangreich in die Nachhaltigkeit des Objekts investiert werden. (DFPA/JF1)
Swiss Life Asset Managers ist als Vermögensverwalter Teil des Finanzberatungs- und Versicherungsunternehmens Swiss Life-Gruppe. Per 31. Dezember 2020 verwaltete Swiss Life Asset Managers 249,2 Milliarden Euro Vermögen für die Swiss Life-Gruppe, davon über 84,7 Milliarden Euro für das Anlagegeschäft für Drittkunden.