Blackrock Real Assets kauft Bürogebäude in Hamburg
Der Vermögensverwalter Blackrock Real Assets hat den Kauf eines Bürogebäudes mit 29.000 Quadratmetern Fläche in Hamburg abgeschlossen. Diese Investition ist die neunte im Portfolio des „Europe Property Fund IV“ („EFIV“) von Blackrock Real Estate, seit der Fonds aufgelegt wurde. Zudem handelt es sich um die dritte Investition, seit der Fonds im April 2017 die letzte Finanzierungsrunde abgeschlossen hat. Über den Kaufpreis haben die beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart.
Das Objekt wurde 2003 erbaut und liegt in der „City Süd”, einem Viertel für Back-Office-Räumlichkeiten in Hamburg. Thomas Müller, Portfoliomanager im Bereich European Real Estate bei Blackrock, sagt: „Wir sind mit der Entwicklung, die der ,EFIV‘ seit Abschluss der letzten Finanzierungsrunde genommen hat, sehr zufrieden, und ich freue mich, diese jüngste Transaktion auf dem deutschen Markt zu verkünden. Investitionen in Büros in den sieben großen deutschen Städten bilden einen Schwerpunkt des ,EFIV‘. Sie spiegeln die kontinentaleuropäische Value-Add-Strategie des Fonds wider, in liquide Märkte mit starken Fundamentaldaten zu investieren, speziell in Objekte mit kurzfristigeren Business-Plänen.“
Wolfgang Koedel, Director im Bereich Real Estate bei Blackrock in Deutschland, ergänzt: „Hamburg ist ein Kernmarkt innerhalb der Anlagestrategie des ,EFIV‘ in Deutschland. Das Verhältnis zwischen Angebot und Nachfrage auf dem Büromarkt ist deutlich unausgewogen. Die Leerstände bewegen sich auf historischen Tiefs, die Pipeline ist nicht allzu voll und zum Großteil vorab vermietet, und auf der Mieterseite sorgt eine breite Klientel für starke Nachfrage. Unserer Ansicht nach eignet dieses Objekt sich ideal für eine Neupositionierung innerhalb eines dynamischen Marktsegmentes.“
Diese jüngste Transaktion durch den ,EFIV‘ folgt dem Verkauf des ersten Objektes aus dem Portfolio des Fonds, einer Immobilie in München.
Quelle: Pressemitteilung Blackrock
Der Vermögensverwalter Blackrock ist ein Anbieter im Investmentmanagement, im Risikomanagement und in der Beratung von institutionellen und privaten Anlegern. Das Produktportfolio umfasst unter anderem Spezialfonds, Publikumsfonds und börsengehandelte Indexfonds („iShares“). Das Unternehmen mit Sitz in New York beschäftigt rund 13.000 Mitarbeiter in mehr als 30 Ländern und verwaltet ein Vermögen von 5,4 Billionen US-Dollar (Stand: 31. März 2017). (mb1)