Blue Colibri Capital-Fonds kauft erstmals in Brüssel ein
Die Kapitalverwaltungsgesellschaft Warburg-HIH Invest Real Estate (Warburg-HIH Invest) hat ihre Beteiligung an der W.H. Arts 20 S.A. Holding mit dem Hauptobjekt der Büroimmobilie Arts 20 in Brüssel, Belgien, an Blue Colibri Capital SARL für den „Blue Colibri Capital Partners Fund II“ verkauft. Die Immobilie gehörte zum Portfolio des „Warburg-HIH Invest Pan-Europa Fonds Nr. 1“. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das Bürogebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von 7.100 Quadratmeter und sei durch die Metrostation „Arts-Loi“ sehr gut an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr angebunden. Die Liegenschaft befindet sich im Brüsseler „Europaviertel“ und habe aufgrund seiner Ecklage Avenue des Arts/Rue Joseph II eine hohe Visibilität. Zu den Mietern des Objekts gehören Unternehmen wie Siemens, Hitachi, Telefonica und Bank of China.
Bei der Transaktion handelt sich um den ersten Ankauf von Blue Colibri Capital in Brüssel. Alim Vandeweyer, Investment Director bei Blue Colibri Capital und verantwortlich für die Benelux Region: „Der Central Business District (CBD) von Brüssel bietet aufgrund seiner niedrigen Leerstandsquote und seinen wenigen spekulativen Projektentwicklungen eine attraktive Grundlage für steigende Mietniveaus. Wir freuen uns, mit dem Ankauf dieses qualitativ und strategisch sehr hochwertigen Objektes nun den Brüsseler Markt betreten zu können. Gleichzeitig ermöglicht uns das Objekt, unsere Fähigkeiten im Asset Management für unsere Investoren unter Beweis zu stellen.“
Andreas Schütz, Senior Fund Manager der Warburg-HIH Invest: „Mit dem Verkauf gehen wir einen weiteren Schritt auf dem Weg der erfolgreichen planmäßigen Abwicklung des Fonds am Ende seiner Laufzeit. Wir freuen uns, mit Blue Colibri einen Käufer gefunden zu haben, der die Qualität des Objektes zu schätzen weiß und entsprechend honoriert.“
Quelle: Pressemitteilung Blue Colibri Capital
Blue Colibri Capital ist ein Investmentmanager mit einem verwalteten Vermögen von über 500 Millionen Euro mit Sitz in Luxemburg. Blue Colibri erwirbt Büro-, Einzelhandels- und Hotelimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial in den großen Städten in Deutschland, Frankreich, Österreich und den Benelux-Staaten.
Die Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH (Warburg-HIH Invest) ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft mit Sitz in Hamburg. Sie bietet als Immobilien-Investment-Manager das gesamte Spektrum an nationalen und internationalen Immobilieninvestments für institutionelle Investoren. Das Joint Venture von HIH Real Estate und M.M. Warburg verfügt über Immobilienvermögen von rund 6,3 Milliarden Euro. (JF1)