BMO Real Estate Partners Deutschland steigert Assets under Management
Die Investmentgesellschaft BMO Real Estate Partners Deutschland (BMO REP) hat das verwaltete Immobilienvermögen (AuM – Assets under Management) zum 31. Dezember 2016 auf 2,4 Milliarden Euro gesteigert. Das ist ein Anstieg von über 20 Prozent gegenüber dem Vorjahreswert von knapp 2,0 Milliarden Euro. Darin enthalten sind rund 400 Millionen Euro AuM an akquirierten Objekten aus Projektentwicklungen, die in den nächsten Monaten in einen Immobilien-Spezial-AIF aus dem Segment Wohnen übergehen werden. BMO REP Deutschland will die AuM im Wohnungssektor innerhalb der kommenden Jahre auf 800 Millionen Euro ausbauen.
Das insgesamt im Jahr 2016 realisierte Transaktionsvolumen beziffert sich auf über 800 Millionen Euro. Auf Ankäufe entfielen 600 Millionen Euro. Das Volumen der verkauften Immobilien lag bei knapp 200 Millionen Euro, verteilt auf 18 Objekte.
„Wir haben unseren Wachstumskurs der vergangenen Jahre auch 2016 fortgesetzt“, sagt Iris Schöberl, Managing Director Germany und Head of Institutional Clients bei BMO REP Deutschland. Besonders hervorzuheben sei das erheblich ausgebaute Engagement im Wohnimmobilienbereich. Insgesamt betreut der Bereich Wohnimmobilien unter der Leitung von Vincent Frommel, Head of Asset Management/Finance bei BMO REP Deutschland, an 70 Standorten 113 Wohn- und Geschäftshäuser mit mehr als 2.220 Wohneinheiten und einer Wohnfläche von über 175.600 Quadratmetern.
Darüber hinaus hat sich das Unternehmen im Jahr 2016 weiter auf den Erwerb von Einzelhandelsimmobilien konzentriert.
Im Vermietungsmanagement hat BMO REP Deutschland die Aktivitäten 2016 ausgeweitet. Insgesamt betreute der Asset Managers zum Jahresende 319 Objekte an mehr als 180 Standorten in Deutschland mit einer vermietbaren Fläche im Volumen von über einer Million Quadratmetern. Einzelhandel bildet mit einem Anteil von circa 70 Prozent an der Gesamtmietfläche den Schwerpunkt, gefolgt von den Segmenten Wohnen, Büro und Logistik.
Hinsichtlich der Vermietungsleistung bleiben die Zahlen leicht hinter dem Vorjahresergebnis zurück. 2016 vermietete das Unternehmen mehr als 36.000 Quadratmeter; die Gesamtfläche der Prolongationen nahm von 50.000 Quadratmetern auf 33.000 Quadratmeter ab. Gleichzeitig konnte das Team jedoch die Leerstandsquote leicht verringern.
Für das Immobilienjahr 2017 erwartet BMO REP Deutschland eine weiter steigende Nachfrage sowie einen Anstieg der Immobilienpreise. „Wir sind uns sicher, dass insbesondere Core- und Core-plus-Immobilien gefragt bleiben und werden neben unseren Aktivitäten im Wohnungssektor unverändert in Einzelhandelsimmobilien in deutschen Mittel- und Großstädten sowie in den Zentren europäischer Metropolen investieren“, so Schöberl.
Quelle: Pressemitteilung BMO REP
BMO Real Estate Partners ist Spezialist für Investitionen in Gewerbeimmobilien für institutionelle Anleger und verwaltet ein weltweites Immobilienvermögen im Wert von 7,5 Milliarden Euro (31. Dezember 2016) im Namen von Einzelinvestoren, professionellen Anlegern, Investmentfonds und institutionellen Kunden. BMO Real Estate Partner bietet Serviceleistungen im Fondsmanagement von Immobilieninvestments mit einem Netzwerk von Niederlassungen in London, München und Paris. BMO Real Estate Partners ist Teil von BMO Global Asset Management, die wiederum Teil der BMO Financial Group sind, welche 1817 als Bank of Montreal gegründet wurde. (JF1)