BMO REP-Fonds erwirbt High-Street-Assets in Mailand und Kopenhagen
Der Immobilien-Investment- und Asset-Manager BMO Real Estate Partners (BMO REP) hat drei Einzelhandelsimmobilien in Mailand und Kopenhagen für eine Transaktionssumme von insgesamt 65 Millionen Euro erworben. Das Geschäft wurde im Namen von „Best Value Europe II“ („BVE II“), dem paneuropäischen Einzelhandelsimmobilienfonds von BMO REP, durchgeführt.
In Mailand wurden zwei Einzelhandelsflächen mit einer Gesamtfläche von 716 Quadratmetern im Rahmen von Sale-and-Lease-back-Transaktionen erworben. Die erste Immobilie befindet sich an der Fußgängerzone Corso Vittorio Emanuele II, einer Einzelhandelsdestination für den mittleren bis gehobenen Einzelhandel. Die zweite Immobilie liegt am kilometerlangen Corso Buenos Aires, der das historische Zentrum Mailands mit seinem Geschäftsviertel verbindet. Beide Vermögenswerte befinden sich in konzentrierten Gebieten mit hoher Frequenz, die durch geringen Leerstand und anhaltendes Mietwachstum gekennzeichnet sind.
Um den Fonds breiter zu diversifizieren, wird neu der dänische Markt miteinbezogen. Zu diesem Zweck wurde eine 3.600 Quadratmeter große Eckimmobilie in der Kopenhagener Innenstadt erworben. Das Erdgeschoss und die ersten Stockwerke der viergeschossigen Immobilie bestehen aus Einzelhandelsgeschäften, die vollständig an neun qualifizierte Mieter vermietet sind. In den Obergeschossen befinden sich 17 Wohnungen für den Vermietungsmarkt, die einen diversifizierten und beständigen Ertragsstrom generieren.
Der „BVE II“ von BMO konzentriert sich auf stark selektierte, qualitativ hochwertige Einzelhandelsliegenschaften in erstklassigen oder marktbeherrschenden europäischen Städten. Die vom Fonds ausgewählten Metropolen profitieren von starkem Tourismus, einer hohen Frequenz und ausgeprägten internationalen Einzelhandelsmärkten. Der offene Fonds, der sich an institutionelle Investoren richtet, hat ein Zielkapital von 600 Millionen Euro und einer Milliarde Euro an Gesamtimmobilienwert (GAV), wobei die elf getätigten Investitionen bisher einen Portfolio-GAV von insgesamt über 300 Millionen Euro generiert haben. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung BMO REP
BMO Real Estate Partners ist Spezialist für Investitionen in Einzelhandels-, Wohn- und Büroimmobilien für institutionelle Anleger und verwaltet ein weltweites Immobilienvermögen im Wert von 7,1 Milliarden Euro (Stand: 31. März 2019) im Namen von Einzelinvestoren, professionellen Anlegern, Investmentfonds und institutionellen Kunden. BMO Real Estate Partners ist Teil von BMO Global Asset Management, die wiederum Teil der BMO Financial Group sind, welche 1817 als Bank of Montreal gegründet wurde.