Brickbuy ermöglicht erste Investments für Anteile privater Wohnimmobilien
Das Start-up Brickbuy launcht seine Plattform für Immobilieninvestments und bietet ab sofort Anteile von privaten Wohnimmobilien zum Kauf an. Eigentümer haben über Brickbuy die Möglichkeit, 49 Prozent ihrer Immobilien zum Verkauf anzubieten, ohne dass sie ihre Rechte und Pflichten der Immobilie verlieren. Auf der anderen Seite haben Anleger die Möglichkeit, in Wohnimmobilien zu investieren, ohne die Kosten wie Instandhaltung oder Kaufnebenkosten, wie es beim Kauf einer Immobilie der Fall ist, zu tragen und sie erhalten vom Eigentümer zudem einen reduzierten Preis.
Die Anteile der Immobilie werden in sogenannte „Bricks“ umgewandelt, wobei die Anleger einen um 18 Prozent diskontierten Preis erhalten, um an der Preissteigerung zu profitieren. Für die Ermittlung der Wertentwicklung kooperiert Brickbuy mit dem Internetmarktplatz für Immobilien Immobilienscout24 – die Anleger erhalten vierteljährlich eine Darstellung über die Entwicklung des Investments. Brickbuy steht bei der Sicherstellung der gleichbleibenden Qualität der Immobilie bereit und unterstützt zudem die Eigentümer bei rechtlichen Fragen. Eigentümer behalten mindestens 51 Prozent der Anteile ihrer Immobilie, damit sichergestellt wird, dass diese an der Instandhaltung und Wertentwicklung interessiert sind.
Fausto Lorfeo, Gründer und Geschäftsführer von Brickbuy, erklärt: „Aus diesem Investment ergibt sich eine klare Win-Win-Situation für InvestorInnen und EigentümerInnen: Der Vorteil bei diesem Investment ist, dass EigentümerInnen an liquide Mittel kommen, ohne die Immobilie veräußern oder einen Kredit aufnehmen zu müssen, der getilgt werden muss. Die EigentümerInnen können die Immobilie weiterhin nutzen – ob selbst bewohnen oder vermieten spielt hierbei keine Rolle. Auf der anderen Seite können AnlegerInnen einfach und ohne Kaufnebenkosten in private Wohnimmobilien investieren, die bisher den EigentümerInnen vorenthalten sind. So öffnet sich ein großes Potenzial an Immobilieninvestments deutschlandweit und die Möglichkeit, statische Anteile einer Immobilie in liquide Mittel umzuwandeln und mehr Menschen erhalten die Chancen, von den Wertsteigerungen des Immobilienmarktes zu profitieren.” (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Brickbuy
Die Brickbuy GmbH betreibt die erste Plattform für den Erwerb von Anteilen an Wohneigentum. Das Kölner Start-up wurde im Jahr 2019 gegründet.