Bundesverband: Wohnungsbau muss auch bei Zinsanstieg gelingen
Der Wohnungsbau benötige mehr Impulse als nur niedrige Zinsen, warnt Andreas Ibel, Präsident des Bundesverbandes Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW). „Für die mittelständischen Immobilienunternehmen, die der BFW vertritt, ist das Investitionsrisiko in den vergangenen Jahren immer größer geworden: Bauland wird immer knapper und teurer, Abgaben und Vorgaben von Ländern und Kommunen werden zunehmend verschärft und die Baukosten steigen als Folge weiter an“, sagt Ibel.
Bund, Länder und Kommunen hätten in den vergangenen Jahren versäumt, geeignete Rahmenbedingungen zu schaffen, die den Wohnungsbau-Motor auch bei steigenden Zinsen sichern, heißt es. Der BFW-Präsident verweist auf eine aktuelle Umfrage unter den Verbandsmitgliedern, wonach 57 Prozent der Befragten angaben, dass sich die politischen Rahmenbedingungen im vergangenen Jahr verschlechtert hätten. Lediglich der Bereich der Finanzierung sei Dank des historischen Zinstiefs förderlich für Investitionsentscheidungen in den Neubau, so 75 Prozent der Befragten.
„Wir dürfen die Schaffung von Wohnraum nicht vom Risiko steigender Zinsen abhängig machen“, warnt Ibel. „Bauen muss auf allen politischen Ebenen wieder einfacher, schneller und kostengünstiger werden. Mit dem Abschlussbericht der Baukostensenkungskommission liegen alle Vorschläge auf dem Tisch und dürfen jetzt nicht in der Schublade verschwinden. Allem voran brauchen wir eine ordnungsrechtliche 180-Grad-Wende, die mit überbürokratischen und komplexen Regelungen aufräumt. Planungs- und Genehmigungsverfahren müssen dringend vereinfacht und beschleunigt werden.“
Quelle: Pressemitteilung Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen
Der Bundesverband Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) vertritt als Interessenvertreter der mittelständischen Immobilienwirtschaft rund 1.600 Mitgliedsunternehmen. Die Mitgliedsunternehmen stehen für 50 Prozent des Wohnungs- und 30 Prozent des Gewerbeneubaus. Mit einem Wohnungsbestand von 3,1 Millionen Wohnungen verwalten sie einen Anteil von rund 14 Prozent des vermieteten Wohnungsbestandes in der Bundesrepublik. Zudem verwalten die Mitgliedsunternehmen Gewerberäume von rund 38 Millionen Quadratmetern Nutzfläche. (TS1)