BVT veräußert zwei Fondsobjekte mit Gewinn
Die Münchener BVT Unternehmensgruppe hat als Asset Manager der Ertragswertfondsserie aufgrund der derzeit hohen Immobiliennachfrage die Fondsobjekte unter Verkaufsgesichtspunkten sondiert. Lebenszyklusaspekte der Fonds und der Immobilien spielten dabei ebenso eine Rolle wie die Mietvertragssituation. Im Ergebnis konnten zum Ende des Jahres 2019 zwei Objekte der Fondsserie erfolgreich veräußert werden.
Der Bürokomplex „Düsseldorf, Schanzenstraße“ des „BVT Ertragswertfonds Nr. 1“ liegt im bevorzugten linksrheinischen Stadtteil Oberkassel. Die Gebäude wurden 1993 und 2002 errichtet und umfassen 5.566 Quadratmeter vermietbare Fläche sowie eine Tiefgarage. Im Rahmen der Marktsondierung wurden bei zwei Maklerhäusern Kaufpreiseinschätzungen eingeholt. Im Rahmen der Direktansprache eines lokalen Projektentwicklers konnte die Geschäftsführung einen Kaufvertrag über 20 Millionen Euro verhandeln. Im Vergleich zum ursprünglichen Kaufpreis der Immobilie von 13,6 Millionen Euro im Jahr 2004 stellt das eine Wertsteigerung von 47 Prozent im Zeitraum 2005 bis 2019 dar. Der Besitzübergang erfolgt zum 28. Februar 2020.
Das Objekt Hannover, Badenstedter Str. 221/223, wurde 2000 als Büro- und Geschäftshaus errichtet und umfasst 1.553 Quadratmeter vermietbare Fläche sowie eine Tiefgarage. Das Objekt liegt an der Haupteinkaufsstraße des beliebten Stadtteils Badenstedt und bildet den neuen Geschäftskern. Mit einem Kaufvertrag über 7,26 Millionen Euro wurde seit dem Erwerbsjahr 2006 eine Wertsteigerung von 1,96 Millionen Euro beziehungsweise 37 Prozent erzielt. Der Besitzübergang erfolgt zum 31. Juli 2020. (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung BVT
Die BVT Unternehmensgruppe mit Niederlassungen in München und Atlanta wurde 1976 gegründet und ist ein bankenunabhängiger Asset Manager. Seit Gründung verzeichnet die Gesellschaft ein Gesamtinvestitionsvolumen von rund 6,6 Milliarden Euro, fast 200 platzierte Fonds und mehr als 70.000 Anleger. Die BVT verfügt mit der Derigo GmbH & Co. KG über eine eigene Kapitalverwaltungsgesellschaft im Sinne des Kapitalanlagegesetzbuchs.