Capital Bay bringt europäischen Whole-Loan-Fonds für Immobilien
Der Asset Manager, Investment-Fondsmanager und Immobilienentwickler Capital Bay legt einen offenen Whole-Loan-Fonds nach Luxemburger Recht auf. Der europäische Umbrella-Fonds „Capital Bay Europe Secured (CBES) Whole Loan Fund“ wird Finanzierungen für Immobilienentwicklungen und -investitionen in Europa bereitstellen.
Die Erstemission des „CB Europe Secured Whole Loan Fund“ erfolgte am 3. August 2021. Zum Start des Fonds werden diverse Projektentwicklungen und -investitionen in Großbritannien mit einem Kreditvolumen von knapp 400 Millionen Euro finanziert. Die Bandbreite der Finanzierungszusagen reicht von 13 bis 79 Millionen Euro.
Der in London ansässige Spezialfinanzierer EVH Finance wird als Berater des Fonds fungieren. Die Pipeline des Fonds wird das Portfolio erweitern und Projekte in Frankreich, Deutschland und Italien finanzieren. Das Zielvolumen des Fonds liegt bei 1,5 Milliarden Euro. Die Internal Rate of Return (IRR) soll zwischen sechs und acht Prozent liegen. Institutionelle Investoren können sich ab einem Mindestbetrag von zehn Millionen Euro an dem Fonds beteiligen.
Rolf Engel, CFO der Capital Bay Group und CEO von Capital Bay Fund Management, sagt: „Wir haben während der Corona-Pandemie gesehen, dass die traditionellen Bankenfinanzierungen, insbesondere für Projektentwicklungen, aufgrund der Unsicherheiten am Markt und Regularien wie Basel III zurückgegangen sind. Projektentwickler greifen immer häufiger auf Whole-Loan-Konstrukte alternativer Kreditgeber zur Finanzierung ihrer Projekte zurück. Der ,CBES Whole Loan Fund‘ greift diese Nachfrage auf und stellt das notwendige Kapital zur Verfügung. Wir haben bereits jetzt eine sehr hohe Nachfrage nach dieser Investmentmöglichkeit.“ (DFPA/JF1)
Quelle: Pressemitteilung Capital Bay
Die Capital Bay GmbH ist ein Immobilien-Investment-Manager mit Sitz in Berlin. Das 2016 gegründete Unternehmen beschäftigt mehr als 250 Mitarbeiter und verwaltet ein Vermögen in Höhe von mehr als sechs Milliarden Euro für institutionelle und semi-professionelle Investoren.