Capital Bay kauft Wohn- und Gewerbeprojekt in Hamburg für Spezial-AIF
Die Berliner Investmentgesellschaft Capital Bay hat per Forward Deal ein Wohn- und Gewerbehaus in Hamburg-Langenhorn für einen unteren zweistelligen Millionen-Euro-Betrag erworben. Verkäufer ist die Wall-Immobilienbesitz GmbH & Co KG V aus Hamburg. Das Neubauobjekt fließt in den offenen Spezial-AIF „CB Wohnimmobilien Deutschland“ ein, als Service-KVG fungiert Hansainvest.
Auf einem rund 2.600 Quadratmeter großen Grundstück in Hamburg-Langenhorn entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 48 Wohn- und sieben Gewerbeeinheiten sowie einer Gesamtmietfläche von knapp 4.800 Quadratmetern. Die Ein- bis Vier-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss. Große Fensterflächen, großzügige Balkone, Loggien und Dachterrassen bieten einen hohen Wohnkomfort. In der Tiefgarage im Untergeschoss befinden sich 26 PKW-Stellplätze, Fahrradstellplätze und Abstellflächen. Hinzu kommen zehn PKW-Außenstellplätze. In die Gewerbeflächen sollen nahversorgungsrelevante Nutzer sowie Gastronomie und Freiberufler ziehen.
Christoph Geißler, CFO und CIO der Capital Bay: „Wir freuen uns, dass wir die bisher auf wachstumsstarke B-Städte fokussierte Akquisitionsstrategie für unseren Wohnungsspezialfonds richtlinienkonform um ein attraktives A-Stadt-Produkt in Hamburg ergänzen konnten. Wir bieten mit diesem nachhaltigen Projekt Wohnraum für alle Nachfragesegmente: von der Ein-Zimmer-Starter-Wohnung bis zur Vier-Zimmer-Familien-Wohnung. Das Objekt liegt im wachstumsstarken Hamburger Norden in der Nachbarschaft zu Norderstedt, einem der wichtigsten Zentren der Metropolregion Hamburg. Auch hier herrscht ein deutlicher Nachfrageüberhang nach Wohnungen.“
Quelle: Pressemitteilung Capital Bay
Die Capital Bay GmbH mit Sitz in Berlin ist als ganzheitliches Full-Service Investmenthaus tätig. Capital Bay kauft Immobilien auf die eigene Bilanz und entwickelt Investmentlösungen mit dem Fokus auf alternative Investments in deutsche Immobilien-Produktnischen. Das Unternehmen verwaltet bundesweit ein Vermögen von etwa 2,25 Milliarden Euro. (JF1)