Capitaland tritt in deutschen Gewerbeimmobilienmarkt ein
Mit dem Erwerb des ersten Bürogebäudes in Deutschland erweitert Capitaland sein Handelsgeschäft über Asien hinaus. Der Konzern hat über ein Joint Venture das Main Airport Center (MAC), ein in Frankfurt am Main gelegenes Bürogebäude, für 392 Millionen Singapur Dollar (rund 245 Millionen Euro) erworben. Capitaland hält eine Beteiligung von 94,9 Prozent an dem Gemeinschaftsunternehmen, während Lum Chang Holdings Limited, eine unabhängige Drittpartei, mit den restlichen 5,1 Prozent beteiligt ist.
Das Gebäude umfasst insgesamt 13 Ebenen mit 19 Aufzügen auf einer vermietbaren Gesamtfläche von 60.201 Quadratmetern (davon 53.791 Quadratmeter Bürofläche). Zu den Einrichtungen gehören ein Konferenzsaal für bis zu 200 Personen, sieben Tagungsräume, eine Kaffeebar, ein Restaurant, ein Dachgarten, ein mehrstöckiges Parkhaus mit 1.400 Plätzen und eine 24-Stunden-Tankstelle in der Nähe. Alle Gebäudeteile bieten direkten Blick auf den benachbarten Frankfurter Flughafen, den angrenzenden Stadtwald oder die Frankfurter Skyline.
Capitaland ist zusammen mit seinem Gewerbeimmobilienfonds, dem „Capitaland Commercial Trust“, Singapurs Top-Vermieter für Büroimmobilien. Darüber hinaus besitzt und betreibt das Unternehmen gewerbliche Objekte in China, Japan und Vietnam. Seit 15 Jahren ist Capitaland mit Ascott im Bereich Serviced Residences in Deutschland tätig und sein Immobilienfonds „Ascott Residence Trust“ besitzt fünf Immobilien mit über 700 Einheiten in Berlin, Frankfurt, Hamburg und München.
Lee Chee Koon, Group Chief Investment Officer von Capitaland: „Capitaland ist in Europa im Bereich Serviced Residences durch Ascott präsent. Der Erwerb des MAC markiert den Eintritt von Capitaland in den deutschen Gewerbebereich. Das von uns erworbene Bürogebäude ist zu 84 Prozent mit über 30 hochkarätigen Mietern belegt. Etablierte internationale Unternehmen wie Dell und Mastercard haben dort ihren deutschen Hauptsitz eingerichtet, Lufthansa ihre Kundenbindungstätigkeiten. Basierend auf bereits abgeschlossenen Mietverträgen für das kommende Jahr soll der Vermietungsstand bis Juni 2018 bei über 95 Prozent liegen. Wir werden weiterhin prüfen, inwiefern wir die Immobilie noch verbessern können, um das Wertversprechen des MAC für neue Mieter zu erhöhen.“
Quelle: Pressemitteilung Capitaland
Die Capitaland Limited ist ein Immobilienunternehmen mit Sitz in Singapur. (JF1)