Catella akquiriert Hamburger Apartmentanlage für Sondervermögen
Der Berliner Investmentmanager Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM), das ausschließlich auf die Assetklasse Wohnen fokussierte Unternehmen der schwedischen Catella-Gruppe, hat in der Hansestadt Hamburg für circa 43,5 Millionen Euro eine schlüsselfertige Projektentwicklung einer 347 Ein- und Zweizimmerapartment-Anlage erworben. Verkäufer ist der Hamburger Projektentwickler Sicon. Die Apartmentanlage wird das Portfolio des „Catella Modernes Wohnen“ ergänzen. Das Sondervermögen wächst damit sechs Monate nach Auflage auf über 100 Millionen Euro.
„Der Wohnungsmarkt Hamburg zählt zu einem der gefragtesten Investitionsstandorte. Daher ist es für uns umso erfreulicher, dass wir nun bereits das vierte Objekt des Portfolios des noch jungen Sondervermögens ,Catella Modernes Wohnen‘ akquirieren konnten. Der Fonds richtet sich sowohl an institutionelle, wie auch Private Banking Investoren, die mindestens 100.000 Euro investieren möchten.“, so Michael Keune, Managing Director bei Catella Residential Investment Management.
Das neueste Objekt des Portfolios ist langfristig (20 Jahre) an eine Betreibergesellschaft vermietet, die unter der Marke „simplify your life campus“ (sylc.) einen Mix aus short- und long-stay anbietet, welcher sich an unterschiedlichste Zielgruppen richtet. Insgesamt umfasst das Objekt rund 10.100 Quadratmeter Mietfläche sowie 185 Parkplätze, 161 davon in einem eigenen Parkhaus. Die Fertigstellung ist für Ende 2018 beziehungsweise Anfang 2019 geplant.
„Das Gebäude ist in seiner Form einzigartig für Hamburg. Es fungiert wie ein Campus und soll mit einem Mix aus kurzfristigen sowie langfristigen Aufenthaltsmöglichkeiten für Zielgruppen wie Pendler, Firmen, Studenten, Touristen, Familien sowie Durchreisende gleichermaßen attraktiv sein. Die Preise liegen mit ab 60 Euro pro Nacht beziehungsweise ab 580 Euro pro Monat dabei unterhalb vieler Zimmer in Budget-Hotels. Wir sind sicher, dass die Immobilie als Vorbild für viele weitere Konzepte dieser Art stehen wird“, ergänzt Michael Keune, Managing Director bei Catella.
Quelle: Pressemitteilung CRIM
Die Catella Residential Investment Management GmbH (CRIM) wurde im Jahr 2017 gegründet und ist eine hundertprozentige Tochtergesellschaft der schwedischen Catella Property Fund Management AB. Die CRIM konzentriert sich auf die Verwaltung europäischer Wohnimmobilienfonds. Die im Januar 2007 gegründete Catella Real Estate AG konzipiert und verwaltet Immobilien-Sondervermögen mit einem Gesamtvolumen von rund 2,3 Milliarden Euro. (JF1)