Catella: Erwerb eines Wohnimmobilienportfolios für deutschen institutionellen Investor
Das Residential-Team der Kapitalverwaltungsgesellschaft (KVG) Catella Real Estate hat für ein Mandat eines süddeutschen institutionellen Investors drei Wohnimmobilien mit 133 Wohneinheiten in Kopenhagen, Köln und Ulm erworben. Das Transaktionsvolumen beträgt 45,5 Millionen Euro. Der Fonds wird vom deutschen Investmentmanager Institutional Investment Partners betreut. Catella übernimmt das Portfoliomanagement des Wohnimmobilienportfolios des Fonds.
„Mit unserem Catella Netzwerk haben wir innerhalb kürzester Zeit einen dreistelligen Millionenbetrag an Standorten in ganz Europa investiert, die sich durch ihre positive demografische Entwicklung auszeichnen“, so Xavier Jongen, Leiter der Initiative Wohnimmobilienfonds bei Catella.
In Kopenhagen wurden 41 vollständig sanierte Wohneinheiten in zentraler Lage erworben. Die Wohnungen sind komplett vermietet, verfügen über 5.074 Quadratmeter Mietfläche und kosteten 21,9 Millionen Euro. In der deutschen Millionenstadt Köln wurden 62 Wohneinheiten mit 2.670 Quadratmeter Mietfläche im Stadtteil Ehrenfeld in der Nähe zur Innenstadt und dem Belgischen Viertel für elf Millionen Euro akquiriert. Die Wohneinheiten werden als seniorengerechte Wohnanlage genutzt. In der Universitätsstadt Ulm konnte im Dichterviertel ein Neubauprojekt mit 30 Wohneinheiten und 2.818 Quadratmeter Mietfläche für 12,6 Millionen Euro erworben werden. Das Projekt liegt unweit der Innenstadt und soll im zweiten Quartal 2018 fertiggestellt werden.
„Das Portfolio in Kopenhagen, Köln sowie Ulm generiert einen stabilen Cashflow bei gleichzeitiger Vollvermietung und niedriger Fluktuation. Es ergänzt das Portfolio des von uns gemanagten Teils des Fonds ideal“, so Michael Keune, Portfolio Manager bei Catella.
Quelle: Pressemitteilung Catella Real Estate
Die im Januar 2007 gegründete Catella Real Estate AG konzipiert und verwaltet Immobilien-Sondervermögen mit einem Gesamtvolumen von rund 2,3 Milliarden Euro. Catella Real Estate ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft nach deutschem Investmentrecht und Tochtergesellschaft des Finanzkonzerns Catella AB. (mb1)