Catella erwirbt Büroobjekt für Spezialfonds
Die Immobiliengesellschaft Catella Real Estate hat für den Spezialfonds „Immo Spezial – Wirtschaftsregion Süddeutschland“ mit den Investitionsschwerpunkten Bayern und Baden-Württemberg die nunmehr 13. Immobilie erworben. Das Objekt befindet sich in Taufkirchen bei München und ist bekannt als „Cube München Süd“. Verkäuferin ist die Octogon Capital Unternehmensgruppe.
Das Büroensemble wurde in zwei Bauabschnitten in den Jahren 1973 und 1989 erbaut und in den letzten Jahren vollständig saniert. Das Objekt verfügt über rund 13.850 Quadratmeter Bürofläche. Die restlichen Flächen des rund 15.000 Quadratmeter umfassenden Gebäudes sind Lager- und Archivflächen. Außerdem sind 240 Stellplätze vorhanden. Der Standort verbindet durch die Anbindung an die Autobahnen A8 und A995 die Vorzüge des Umlandes mit der direkten Nähe zum Münchner Stadtgebiet.
Rechtsanwalt Christoph Lauchs aus dem Münchner Büro der Kanzlei Wendler Tremml Rechtsanwälte war für die Käuferin beratend tätig. Die Verkäuferin wurde durch Hogan Lovells beraten. Vermittelt wurde die Immobilie durch die Münchener Niederlassung von BNP Paribas Real Estate.
Der Spezialfonds mit Süddeutschland-Fokus verwaltet ein Immobilienvermögen von knapp 200 Millionen Euro bei einer Vermietungsquote von über 98 Prozent. Weiterhin stehen rund 100 Millionen Euro für weitere Investments in Bayern und Baden-Württemberg zur Verfügung. „Bevorzugt wird nun die Nutzungsart Handel in B-Städten mit mehr als 100.000 Einwohnern sowie Logistik an etablierten Standorten“, so Markus Mayer, Portfolio Manager des Immo-Spezial – Wirtschaftsregion Süddeutschland.
Quelle: Pressemitteilung Catella Real Estate
Die im Januar 2007 gegründete Catella Real Estate AG mit Sitz in München konzipiert und verwaltet Immobilien-Sondervermögen mit einem Gesamtvolumen von über zwei Milliarden Euro. Bei Catella Real Estate handelt es sich um eine Kapitalverwaltungsgesellschaft nach deutschem Investmentrecht. (JZ1)