Catella erwirbt Multi-Tenant Objekt in Freiburg für Sondervermögen
Der Münchner Investmentmanager Catella Real Estate hat für das Portfolio des Sondervermögens „IWS II – Wirtschaftsregion Süddeutschland“ ein 5.500 Quadratmeter großes Multi-Tenant Büro- und Geschäftshaus im badischen Freiburg erworben. Verkäufer ist ein von der in Wien ansässigen FLE GmbH betreuter Immobilienfonds. FLE ist Teil der französischen LFPI Gruppe mit einem Immobilienvermögen von mehr als zwei Milliarden Euro.
Das in zentraler Lage befindliche Objekt zeichne sich durch seine vielseitige Nutzung aus. So verfügt es neben Büroflächen auch über Einzelhandelsflächen, die an den Nahversorger Edeka vermietet sind. Der Freiburger Hauptbahnhof liegt 500 Meter entfernt und die Autobahn A5, die als Nord-Süd-Achse den Breisgau an den Rest der Republik anbindet, ist in fünf Minuten erreichbar.
„Mit dem Erwerb in Freiburg konnten wir unser Portfolio noch breiter diversifizieren. Die vielseitige wirtschaftliche Attraktivität Freiburgs, in Verbindung mit einem vorhandenen Mietermix, machen das Gebäude dabei äußerst attraktiv für uns. Wir planen noch in diesem Jahr unser Portfolio weiter auszubauen“, sagt Henrik Fillibeck, Vorstand von Catella Real Estate.
Das Geschäftshaus ist das mittlerweile siebte Objekt des Sondervermögens, das auf die Region in Süddeutschland spezialisiert ist. Das Fondskonzept basiert dabei auf dem seines Vorgängers, dem „Immo-Spezial – Wirtschaftsregion Süddeutschland“. Investments in A- und B-Standorten in Bayern und Baden-Württemberg mit dem Fokus auf Büro, Einzelhandel sowie Logistik und Wohnen als Beimischung, stehen dabei auch zukünftig auf der Einkaufsliste des Sondervermögens. Investoren sind Versorgungswerke, Pensionskassen und Sparkassen.
Quelle: Pressemitteilung Catella
Die im Januar 2007 gegründete Catella Real Estate AG verwaltet ein Immobilienvermögen von circa 4,3 Milliarden Euro in derzeit 21 Immobilienfonds. Catella Real Estate ist eine Kapitalverwaltungsgesellschaft nach deutschem Investmentrecht und Tochtergesellschaft des Finanzkonzerns Catella AB. (mb1)